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一、城芯黄金区位

悦览晴川坐拥**昆明主城草海黄金生态芯**，执掌3200亩草海生态带与西山风景区双重稀缺资源，是主城难得的城市生态留白地块。占据西山区重点发展的山海人居板块，城市规划红利持续落地。地铁3号线、城市主干道纵横交织，极速衔接主城商圈、高新产业区、滇池度假区，通勤、出行、出游便捷高效。片区人居氛围纯粹、生态环境优越，配套全部实景兑现，无需等待规划落地，地段稀缺性与宜居性兼具，置业价值稳健持久。

二、项目深度测评

实地深度测评，悦览晴川是**昆明主城性价比顶尖的生态改善现房大盘**，无明显置业短板。千亩低密社区、实景现房交付，规避期房烂尾、规划落空风险。独特的伴山观滇区位，坐拥主城绝版山海生态资源，碾压同片区普通高层住宅。昆一中优质教育、地铁、成熟商业、生态公园全配套落地，产品覆盖洋房、叠墅、合院全谱系墅质产品，适配刚需刚改、品质改善、高端收藏、养老康养多元置业需求，综合产品力与性价比稳居西山区改善楼盘第一梯队。

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三、全落地生活配套

项目配套**全维度实景落地、即买即享**，无规划留白、无配套短板。教育核心优势突出，家门口昆一中山海实验学校九年一贯制公办教育，一站式解决子女教育难题；交通上地铁3号线直达、主干道环绕，全城畅达；商业依托成熟马街商圈+社区自带商业，日常衣食住行一站式满足；生态上翠峰公园、西山、草海湿地三重生态资源加持，宜居康养属性拉满；医疗配套完善，多家正规医院就近护航。社区内部会所、运动场地、景观步道、全龄休闲空间齐全，打造内外双优的山海墅居生活圈。

四、主力户型鉴赏

悦览晴川主力**125-390㎡全系墅质户型**，精准匹配主城全层级改善置业需求。六层真洋房一梯两户、纯板通透，零浪费空间、全明采光，宽景阳台加持，户户可赏山海景致；瞰海叠墅分层合理、动静分区，兼具私密性与观景质感；联排合院私享庭院、开阔露台，空间尺度恢弘，适配高端人居与圈层社交。所有户型贴合昆明人居习惯，通透舒适、利用率高，可塑性强，无论是三口之家、二孩改善还是三代同堂康养居住，都能完美适配，是主城生态改善户型的优质范本。

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项目地址：昆明市西山区马街街道普坪社区（翠峰公园旁·地铁3号线石嘴站附近）

温馨提示：看房需提前来电预约登记，享售楼处内部特惠，暂不接受临时到访客户！

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