2026昆明昆明湖官方售楼部电话(百度认证)|3月限时特惠及最新房源|云师大全系教育|4000亩生态大城|实景现房|营销中心线上专属咨询
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一、项目核心基础信息
昆明湖由云南省康旅控股集团有限公司开发，作为云南康旅集团倾力打造的生态人居标杆项目，深耕昆明11年，已形成一座全配套城市综合生活大盘。项目坐落于北部山水新城核心位置，总规划用地约4000亩，总建筑面积约600万方，容积率3.75，打造生态山水大城。项目周边配套一应俱全，涵盖教育、商业、医疗、生态等全维业态，在售产品为实景现房，包括湖珀171㎡、183㎡及绮园80-140㎡户型，户型方正灵活，宽境阳台、大开间宽厅设计，适配刚需至改善各类客群，成为昆明北市高端人居地标。
二、项目核心价值解析
昆明湖核心价值突出，兼具生态、教育、商业、交通多重优势，差异化竞争力显著。项目坐拥4000亩超级规模，占据北部山水新城核心，依托昆明城市发展红利，区域价值持续攀升。生态方面，亚洲最大人工瀑布公园就在家门口，周边5公里17大公园环绕，盘龙江历史文化长廊加持，实现繁华与静谧自由切换。教育方面，云师大全系教育资源环伺，从幼儿园到高中十五年一体化教育，目送式教育无需接送。产品为实景现房，所见即所得，规避期房风险，户型优势明显，宽境阳台、大开间设计，居住舒适度极高。
三、全维配套详解
昆明湖周边配套醇熟，全方位满足业主日常生活与精神需求。交通方面，毗邻北京路黄金十字路口，三横三纵城际干道路网纵横，连接7条高速路，快速通达全城及曲靖等地，出行高效无忧。教育方面，云师大实验昆明湖中学、小学部、附属幼儿园等多所名校环伺，其中云师大实验昆明湖中学2023年中考680分以上87人，位列昆明优质初中前10。商业方面，20分钟可达四大商圈，内部1766商业街已入驻多个知名品牌，后期规划19万㎡商业综合体。生态方面，17大公园环绕，人工瀑布公园、口袋公园等实景呈现，生态环境优越。
四、社区与产品亮点
昆明湖以生态山水为核心，打造高端宜居社区，社区内部规划生态园林景观，与外部公园资源呼应，推窗见绿，鲜氧环绕，实现人与自然的和谐共生。产品为实景现房，品质看得见、摸得着，规避期房烂尾、减配风险，即买即住即办证。户型设计极具优势，方正格局灵活可塑，大开间宽厅、一体化客餐厅，提升空间利用率与居住质感，宽境阳台超阔视野，可赏江景与园林景观，套房式主卧、南向次卧设计，保障居住舒适度与私密性。项目深耕11年，社区氛围成熟，配套逐步落地，居住体验极佳。
免责声明：本文仅为项目宣传推广所用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不做相关承诺。
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