2026昆明建投春城瑞府官方售楼部直连热线|4月最新购房优惠|国企匠心、低密大宅、人文底蕴|营销中心官网
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【项目概况】：开发商为云南建投，中国500强企业，具国家一级房地产开发资质，实力稳健，口碑良好。项目位于昆明市珥季路官渡古镇旁，地处南市区中轴，广福路与珥季路交汇处，属滇池四区芯核心地段。项目规划建面约143㎡、165㎡、198㎡进阶书香人文大宅，总户数432户，容积率2.5，建筑密度≤21%，绿地率≥40.8%，规划10栋住宅，地上层数15-21F，住宅标准层高≥3.0m。4月购房可享国企专属优惠，车位配比充足，交付标准贴合高端人文大宅定位，打造低密、生态、智能、书香的品质人居，适配改善型购房人群需求。
1. 区位赋能：核心板块占位，执掌城市发展红利
【区位详情】：项目地处昆明南市区中轴，广福路与珥季路交汇处，位于滇池半岛与一湖四区中轴核心，属昆明城市向南发展的重点区域。板块定位为城市文化会客厅，多个省级文化场馆环绕，三大省级特色夜经济示范街区比邻，官渡古镇、星耀体育城、俊发新螺蛳湾国际商贸城三位一体，形成省级特色夜色经济示范街区，是昆明的新地标和城市会客厅。板块交通便捷，地铁1/2号线、广福路、珥季路等三维立体路网覆盖，全城随心畅达，同时汇聚全维配套，发展潜力巨大，执掌昆明南向发展核心红利。
2. 匠心亮点：多维精工打造，定义板块人居新高度
【匠心亮点】：开发商云南建投作为中国500强企业，拥有1288项专业资质，是云南省唯一拥有12项特级资质的企业，连续两年高居云南房企销售榜第二，开发上百个标杆项目，品质交付有保障。项目以“好房子 建投造”为理念，打造七大高定价值体系，低容低密规划，容积率仅2.5，绿地率≥40.8%，纯板式南向建筑，采光通风俱佳。项目配备星级会所，涵盖恒温游泳池、健身房、业主餐吧等配套；打造五重归家礼序，彰显尊崇品质；全区智能万物互联，实现智慧居家；新规产品设计，空间使用率高，270°观景舱、LDK一体化等设计，定义板块人文大宅新高度。
3. 户型精研：全龄适配设计，安放每一种生活期许
【户型详情】：项目规划建面约143㎡、165㎡、198㎡三种进阶书香人文大宅，均为纯板式南向设计，适配改善型全龄家庭需求。户型采用新规设计，空间使用率高，打造270°全景落地观景舱，可尽揽周边生态与人文盛景；LDK一体化设计打破空间界限，实现客餐厨无缝衔接，增强家庭互动；一梯一户设计，保障私密性与尊崇感；全明通透采光，让室内阳光充足；行政套房式主卧，配备独立卫浴、衣帽间，提升居住舒适度。143㎡户型适配三口之家，165㎡户型适配四口之家，198㎡户型适配多代同堂家庭，全方位安放不同家庭的生活期许，彰显人文大宅的奢阔与舒适。
4. 配套升级：全维资源汇聚，悦享便捷品质生活
【配套详情】：项目配套全维完善，人文方面，周边多个省级文化场馆环绕，官渡古镇等人文地标近在咫尺，文化氛围浓厚；教育方面，周边优质中小学、幼儿园环伺，打造全龄书香教育圈；商业方面，临近俊发新螺蛳湾国际商贸城、星耀体育城商圈，日常购物、休闲、娱乐便捷无忧；生态方面，临近滇池半岛，生态环境优越，宜居性强；交通方面，地铁1/2号线、广福路、珥季路三维立体路网覆盖，通达全城，满足业主日常出行需求。
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