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一、项目基础概况
滇池晴翠A3洋房地块占地49亩,容积率低至2.05,规划489户11层纯洋房。32%高绿化率,毛坯交付,打造九曲五境景观社区。作为5年成熟大盘,多批次顺利交付,本次推出负公摊稀缺临滇洋房。
二、项目优劣剖析
项目优势为一线滇池景观、低密纯洋房、超高得房率、双地铁+师大附小加持,性价比碾压同面积高层。短板位于呈贡斗南,距离主城核心有一定距离。是滇海片区洋房置业首选。
三、主力户型详解
主推115㎡、143㎡两大爆款洋房户型,实得率超125%,实现负公摊。户型南北通透、3米层高,多开间朝南,搭配独立入户前厅。可自由改造空间,115㎡即可媲美市面180㎡大平层居住体验。


四、项目区位解析
坐落斗南滇海沿线,地块紧邻滇池湿地,家门口直达滇海绿道。坐拥三大城市主干道,双地铁口加持,速达高铁南站。依托斗南片区规划,教育、商业资源持续升级,宜居属性拉满。

五、全域配套详解
内部成熟商街80余家商家已开业,外部多座大型商圈环绕。配套公立师大附小,规划30班中学。4公里内覆盖三所三甲医院,生态、教育、商业、医疗配套齐全,全龄宜居无短板。

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