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一、项目基础概况

碧桂园龙川府坐落龙泉路昆八中旁，是主城稀缺半山现房叠墅社区。项目1.1超低容积率、30%绿地率，台地规划打造6层叠墅与5-7层观山洋房，楼间距18-23米，户户采光无遮挡，毛坯交付，拓展空间充足。

二、区域发展潜力

项目扎根北市区龙泉路核心文教板块，毗邻主城核心，距离翠湖仅8公里。片区教育资源顶尖、居住氛围成熟，交通路网持续升级，作为主城难得的低密墅区板块，自住与改善保值价值突出。

三、醇熟生活版图

项目周边配套醇熟完备，地铁2号线、在建8号线及多条公交环绕，路网通达全城。紧邻金童幼儿园、红云小学、昆八中全龄名校，多个成熟商圈环伺，出则繁华、入则静谧，生活便捷无忧。

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四、在售户型鉴赏

项目主推上、中、下叠全系墅居产品，建面155-177㎡，实得面积230-302㎡。户型动静分区合理，自带花园、露台、挑空拓展空间，电梯入户前厅赠送，空间灵动百变，适配高端改善人居。

五、项目核心卖点

主城芯低密半山现房叠墅，1.1超低容积率市面稀缺。背靠3300亩长虫山生态林海，负氧离子充沛，台地式规划户户观景无遮挡。毗邻名校、商圈成熟，高赠送、高拓展，是主城难得的静谧墅居。

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项目地址：龙泉路昆八中旁（财大附近）南菁街龙川府营销中心

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