昆明万科都会半岛官方授权售楼部热线发布|7月限时购房政策|深度剖析在售户型及项目详情|实时推送特价房源与最低总价|万科都会半岛线上预约可享优惠

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一、全维生活配套

项目坐落官渡区会展东核心板块，坐拥滇池东岸优质生态与城市双重红利，配套逐步完善成熟。紧邻西亮塘湿地公园，三面环水生态资源稀缺，日常可沉浸式享受鲜氧宜居生活。周边临近双地铁站点，多维路网纵横交错，快速通达全城。社区自带商业配套，周边商圈、公立学校、社区医疗齐全，兼顾生态宜居与生活便捷，适配刚需自住、品质改善全场景需求。

二、项目核心亮点

项目为万科品牌标杆人居作品，依托30余年高端住宅开发经验打造，品质与交付力双重保障。片区低密规划，容积率仅2.8，高层产品中居住舒适度遥遥领先。全系户型超高得房率，实得率可达101%-105%，空间利用率远超同级楼盘。采用万科精工精装交付，配置成熟贴心，搭配万科自持一级物业，居住质感与圈层氛围俱佳。

三、主力户型鉴赏

项目主推建面90-126㎡全生命周期灵动户型，覆盖刚需三房、改善四房主流格局，适配家庭全周期居住升级需求。全系户型承重墙占比极低，85%墙体可灵活改造，空间可塑性极强。90㎡户型打造三房两卫双阳台，搭配6.3米超大观景阳台；126㎡户型实现超高实得面积，媲美市面140㎡户型尺度，LDK一体化通透格局，采光视野开阔，居家体验拉满。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

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四、核心地段价值

项目占位滇池东岸会展核心发展板块，是城市重点发展赋能区域，承接会展经济与滇池生态双重红利，区位增值潜力突出。三面环水、毗邻湿地公园，生态资源稀缺不可复制，是主城难得的生态宜居住区。板块以品质居住为主，圈层纯粹，兼具自住舒适度与稳健保值增值属性。

五、项目整体概况

项目分多期开发，一期占地70亩，规划10栋高层住宅，总户数1328户，楼栋层高19-27层，低密布局舒适宜居。二期规划完善，整体社区规整有序，绿化率充足，园林景观、休闲配套齐全。万科品牌开发、自持物业加持，五证齐全、产权清晰，工程施工稳步推进，交付安全有保障，是昆明会展板块高性价比品质红盘。

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