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（一）项目核心信息概览

项目由美的置业开发，位于盘龙区都市车迷汽车城西，总占地5.28万㎡，总建面37.1万㎡，总户数1355户。在售142-206㎡精装大平层，交标5000-5500元/㎡，绿地率39.22%，公摊18%，车位配比1:2，3栋2026年6月交付。

（二）区位价值亮点深度解读

择址北京路城市中轴金刀营板块，北市区成熟核心，紧邻地铁2号线金星站、北辰站约300米，双地铁加持。周边同德广场、北辰财富中心两大商圈环伺，优教、医疗、生态资源汇聚，是美的TOP系首子，地段价值凸显。

（三）周边生活配套全景呈现

交通便捷，双地铁+多条公交环绕，快速通达全城；商业配套成熟，同德、北辰两大商圈咫尺可达；教育对接金康园小学等优质学校，全龄覆盖；医疗有省中西医结合医院等护航；龟龙湖、月牙潭等公园环绕，生态宜居。

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（四）主力户型特色及适配人群

在售142-206㎡精装大平层，涵盖四房两厅两卫至三卫双套房，适配高端改善人群。户型格局方正，全景采光面达9.4-11.3m，270°环幕视野，餐客厅一体化设计，主卧套房配备衣帽间、浴缸，细节人性化，彰显尊崇。

（五）项目核心优势亮点凸显

美的置业TOP系作品，上市房企26强，5M智慧健康社区，13重社区智慧配套+19项户内黑科技；近2500㎡野奢会所，含恒温泳池等；美的一级物业，金钥匙服务；精装交付标准高，双地铁+双商圈，全维配套完善。

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项目详细地址：昆明市盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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