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一、全段面积户型

项目全新推出纯1T1板式组团，主打四房双卫优质户型，拓展面积最高达37㎡，得房率逼近100%。私享电梯入户厅，私密性极强，户型方正通透，南北通透。空间拓展性强，可满足多元改造需求，适配刚需改善全家庭居住场景。

I 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 37㎡，空间利用率拉满，私梯入户提升居住私密性与尊崇感；

J 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 31㎡，纯板式南北通透，户型方正，适配多代同堂的改善需求。

二、项目核心卖点

项目为呈贡芯东方美学奢宅，坐拥片区顶配配套与品质。二期纯1T1低密组团，私梯入户、超高赠送。拥有片区稀缺封窗交付立面、超万平翡翠绿廊、多重水景园林，搭配国家一级资质物业，是呈贡品质、户型、配套三优红盘。

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三、全系配套落地

项目坐拥呈贡核心步行生活圈，吾悦广场一路之隔，三甲医院直线300米。自建幼儿园，紧邻在建师大附小、昆三中，教育资源优质。春融公园环绕，地铁、公交站点密布，市政配套成熟，吃喝玩乐、就学就医一站式便捷。

四、项目基础信息

项目总占地120亩，二期容积率低至3.58，绿化率43.46%，居住舒适度极高。规划11栋住宅，全系纯1T1板式楼栋，3米标准层高。打造近百米阙式门庭、1.2万㎡归家绿廊、2300㎡水景及2000㎡泛会所，归家礼序层层进阶。

五、主城核心腹地

项目扎根呈贡政务核心板块，紧邻市政府、核心商圈与优质学府。片区发展成熟稳定，城市界面整洁高端，人居氛围纯粹。交通路网四通八达，核心配套步行可达，地段价值扎实，自住宜居、资产保值性极强。

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