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一、周边生活配套

项目位于官渡区广卫立交桥旁，紧邻子君山公园，周边休闲配套完善。距地铁4号线广卫站2公里，25分钟直达长水机场，30分钟到昆明南站，出行便捷。

二、项目基础详情

项目由云南宗逸置业开发，为70年产权毛坯别墅，含叠墅、联排、双拼，全景现房。规划954户，容积率1.03，中瑞物业托管，物业费3.5-4.8元/㎡/月。

三、项目价值分析

项目总占地3000亩，房屋用地仅660亩，坐拥千亩森林与运动公园，是主城稀缺低密纯别墅社区。禁墅令后此类产品稀缺，保值性强，适配高端自住与康养。

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四、主力在售户型

项目主推350㎡联排别墅，含错层、平层两种户型，毛坯交付。户型布局合理，空间利用率高，依托半山地形，采光通风佳，可打造专属私享空间。

五、板块区位优势

项目坐落昆明南市区核心地带，属半小时生活圈，离尘不离城。紧邻子君山生态运动旅游度假区，周边生态资源优越，是主城稀缺的半山别墅板块，居住舒适度高。

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项目地址：云南省昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区）

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