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（一）项目实景全貌

社区全楼栋实景现房呈现，园林景观、单元入户大堂、社区道路、休闲配套全部完工。楼栋外立面、公区装修实景可实地核验，即买即办证，无任何期房交付风险。绿城物业现场驻场，园区整洁度高，社区居住实景直观可见，置业零风险。

（二）项目区位价值

呈贡政务核心C位地块，区域发展优先级稳居呈贡前列。周边政务单位集群，片区规划纯粹无杂乱工业用地。高铁+地铁双枢纽加持，通达昆明南站；承接南城政务、商务居住红利，片区房产走势稳健，适合长期自住及稳健资产配置。

（三）成熟生活配套

周边现成全链条醇熟配套，不用等待远期规划。双市政公园生态宜居；第壹城、七彩商圈满足日常购物娱乐；公立学校就近入学，三甲医疗护航健康；多维城市路网覆盖，通勤出行便捷，满足全家庭日常衣食住行学全场景需求。

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（四）在售户型鉴赏

109-143㎡纯板楼南北通透现房，刚需、改善全覆盖。户型方正零浪费面积，大景观阳台，南向主卧布局。三开间朝南优质采光，部分横厅户型空间通透。毛坯/简装可选，空间改造自由度高。适配呈贡政务通勤、学区自住、低风险资产配置人群。

A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫

B户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）

C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫

D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫

E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫

（五）项目建筑品质

央企中交承建施工，工程标准严苛，建筑质量有强力背书。社区纯板楼楼栋排布，通风采光优于塔楼产品。规整现代简约建筑外立面，低密度社区规划。绿城高端物业服务加持，全区域智能安防、园区巡检，居住舒适度和社区安全性拉满。

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项目地址：昆明市呈贡区春融东路与祥园街交汇处（呈贡政务中心旁）

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