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一、全维醇熟配套

世茂璀璨世家坐落南市官渡自贸区核心，属巫家坝先行发展片区，配套高度醇熟。坐拥三横三纵一轨立体交通，近邻在建地铁口，出行便捷。五大商圈环绕，6大医院护航健康，全龄教育体系加持，毗邻大型中央公园，宜居属性拉满。

二、精品户型鉴赏

项目主推111-143㎡南向精装板宅，主打改善宜居户型。全部采用2T4户通透板楼设计，东南、正南朝向，全屋明厨明卫、采光通透。户型格局方正、动静分区合理，空间尺度舒适，适配家庭自住、改善升级置业需求。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

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三、主城核心区位

项目占位南市区几何核心，衔接万达、会展、巫家坝三大热门板块，尽享自贸区发展红利。片区发展成熟、城市界面优质，无配套短板。地铁加持、路网通达，地段价值扎实，是南市核心稀缺宜居改善地块。

四、项目基础信息

项目为177亩大城社区，在售地块容积率3.86、绿地率41%，绿化率优越。楼栋总高26-34层，2T4户板式布局，居住舒适度高。楼盘已现房交付，2500元/㎡品牌精装全部写入合同，配套世茂TOP12品牌物业，品质有保障。

五、项目核心卖点

项目由全国八强房企世茂匠心打造，深耕楼市37年，开发经验雄厚。南市核心现房大盘，精装交付、即买即住。全维成熟配套、全龄教育、生态资源齐备，品牌物业加持，是南市区高性价比改善置业优选。

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项目地址：官渡自贸区•官南大道中段•康乐茶城旁

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