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汉华天马山国际温泉度假区
项目地址：昆明明熙苑温泉度假山庄向东3公里，紧邻京昆高速，108国道
项目基础信息
物业类型：普通住宅 , 别墅
建筑类型：板楼 , 低层
产权年限：70年
交付标准：毛坯、精装
容积率：1.19
绿化率：40.1%
占地面积：10400亩
建筑面积：66369㎡
停车位：1234户
总户数：2662户
物业公司：汉华物业
开发商介绍
汉华集团，成立于2000年的汉华集团 ，总部位于十三朝古都西安，是一家以大健康产业、文化旅游产业开发运营为主导，集儿童教育、互联网医疗、矿产、教育、投资、酒店运营等多元化发展的全国性集团公司。
项目介绍
汉华天马山国际温泉度假区打造昆明首家温泉入户，独门独院合院产品，超高性价比，天马山山脉绵延数公里，海拔1954米，科学研究表明是最适合居住的海拔高度，负氧离子高出市区3-5倍，被称之为昆明最美后花园和菜篮子基地，一年四季瓜果蔬菜不断，拥享独特的自然资源，是都市人回归田园，康养度假的旅居胜地；
区域规划
天马山位于昆明西北方向，所在位置是“北拓”路上的核心区域。区域涵盖了新城吾悦广场、同德广场、西南地区最大的宜家，项目与中国排名第一的心血管专科医院，北京阜外医院昆明分院达成深度合作。为业主就医达成深度合作，项目距离昆明长水机场约50分钟车程，距离市区30分钟，项目紧邻京昆高速，108国道，距昆明城区约20公里即可享受城市配套的便捷性，又拥有良好的自然生态环境，真正做到出则繁华，入则宁静。是距离昆明主城最近的温泉康养综合体大盘。
项目规划三大产业小镇：梅林小镇（度假+康养+田园）、来野小镇（度假+运动+亲子）、云泽小镇（度假+会议+禅养）；三个小镇通过万亩梯田景观长廊串联起来；打造不同特色的主题小镇。
项目特色配套设施
隐贤居入驻：打造高端全球美食集合体，特色无菜单，纯天然，高负氧离子健康休闲隐士居。
如山健康中心：由北京阜外医院入驻，中国地表最强心脑血管医院，业主享有绿色通道，无需排队挂号。
云顶森林温泉：13个精心打造融入大自然，功效不一的森林温泉泡池，大小不一，形态各异。
无边泳池：包括悬崖无边泳池，楼顶无边泳池。
星星帐篷营/观星台：野营，野餐接近自然，可同时容纳8-10个帐篷，同时提供天文望远镜观星。
山岚剧场：著名表演艺术团—小水井合唱团，用传统美式唱法体验已经消失在历史长河的艺术文化。
百果花大道：各种特色鲜花、果实供业主免费采摘，网红打卡拍照必经之地。
半山咖啡厅：能亲自体验从采摘到制成的原生态咖啡，三面超大景观景观台，享受纯天然静心养生的休闲环境。
白云生餐厅：提供人均70元亲民消费水准的有机健康蔬菜、云南特色食用野生菌类、生态肉类。
山食酒烧：提供全球各地精酿啤酒，特色烧烤。
超大滑草场：全长400米滑草道。
台湾黑茶茶艺/陶艺：亲自体验茶艺、陶艺制作过程。
项目还有很多特色配套设施，如梅林园、生态共享农庄、跑马场、石头纪温泉酒店、禅修院等，从吃、住、行、娱、医等多方面，满足业主的各方面需求。
一期梅林小镇，占地约297亩，建筑面积26万平米，住宅产品有小高层、叠墅、合院，分毛坯与精装，规划主打度假与田园康养。
二期来野小镇，建筑面积1600亩，住宅产品为叠墅，均为毛坯交付，规划主打度假与亲子运动。
三期云泽小镇，整体规划为商业配套区，主打会议、商业街区及酒店等休闲度假设施。
户型鉴赏
叠拼别墅
C1户型（下叠，83平，赠送后实得130平左右）
C2户型（上叠，138平，赠送后实得280平左右）
D1户型（86平，赠送后实得130平左右）
D2（上叠137平，赠送后实得200平左右）
合院户型
项目十大价值点
1、最稀缺：限墅令的颁布，容积率低于1的商品房用地不予批复，上有露台下有庭院的别墅产品，未来更是稀缺。
2、最超值：大部分产品总价控制在200万以内，轻松圆您别墅梦；位于昆明北拓的价格洼地，未来升值潜力无限。
3、最独特：依山而建，打造中国人的半山豪宅梦。
4、最生态：依托自然山地景观，设计元素就地取材，结合了天马山的山、石、水、光、树，做到人与自然的完美融合，这里的负氧离子含量是昆明市区的五倍。
5、最养生：拥有最具特色的硫磺泉资源，单有尊贵的私人泡池，还为您提供了4种以上的水疗方式。
6、最完善：以度假感为宗旨，打造三个各具特色的主题小镇，无论商业配套还是生活配套，都是以人为本，极具旅度感、参与感，打破昆明无真正旅度项目的空白。
7、最便捷：项目距离主城区最近，开车仅需20分钟，到达长水机场仅50分钟，作为旅度项目，即可享受城市的便捷配套，又有自身非常好的自然环境，真正做到了离尘不离城。
8、最品牌：最具特色的隐庐温泉名宿和石头纪温泉酒店强势入驻，提供高端的温泉水疗方式；与全国排名第一的心脑血管专科医院北京阜外医院昆明分院达成深度合作，为业主就医提供绿色通道。
9、最专业：汉华自2014年开始，专注于开发及运营乐居山水的文旅项目，此次联手专为国内外一线开发商打造高端系列的大师级团队，软装设计公司布鲁盟，园林景观设计公司罗朗，建筑设计公司柏涛，打造中国文旅项目的标杆。
10、最身份：能买旅度产品的客户一定是对生活有追求、有品位的高知高产人群，度假区后期生活圈层纯粹。
社区景观
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