2026昆明义承金川府官方售楼部直销热线|4月最新房价及优惠政策|高新一小旁|现房即买即办证|近零公摊|义承金川府官方营销中心线上咨询(官方认证)
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一、项目核心信息详解
开发商为昆明西山土地房屋开发经营(集团）有限公司，义承置业全自有资金打造，占地140亩，总建面28万方，容积率1.83，绿地率40%。主力89-123㎡低密花园洋房、140-232㎡高拓展叠墅，36栋住宅，1437户，1T2梯户比，得房率93-101%，承义物业护航，现房交付，即买即办证。
二、区域发展潜力解读
择址高新区与西北新城双区交汇核心，海源北路与西三环交汇处，既能享受高新区多年醇熟配套，又能承接西北新城高速发展红利。交通得天独厚，可快速通达北市区、南市区及市中心，板块配套醇熟、发展潜力可观，是西市低密改善的优选板块。
三、全维配套价值解析
教育配套优质，高新一小2025年9月开学，家校0距离，无需接送；交通便捷，8条公交线路、地铁4/7（规划中）号线加持，海源北路、西三环通达全城；商业完善，10分钟生活圈覆盖七大商圈，满足一站式消费；生态优越，六大公园环伺，内拥7.7万方山水园林；医疗齐全，多所三甲、二甲医院护航。
四、户型核心优势解析
主力89-123㎡洋房、140-232㎡叠墅，100%纯板设计，无连廊，1T2梯户比，私密性强。洋房近零公摊，89㎡相当于市场115㎡户型，赠送面积大；叠墅高拓展，最大赠送167㎡，改造后面积翻倍。户型方正通透，南北朝向，阔景阳台、百变横厅设计，适配多元改善需求。
五、项目价值综合研判
项目由义承置业全自有资金打造，无开发贷，推倒烂尾楼重建，实力保障交付。低容积率1.83，近零公摊，现房即买即办证，昆明首个物业分红社区，叠加高新一小名校配套，产品力突出。是西市改善天花板，适配高端改善、陪读家庭，保值性强，性价比拉满。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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