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（一）全明通透户型，承载家庭美好期许

户型设计注重通透感与实用性，全明格局，采光通风俱佳，空间利用率高，109㎡户型精致实用，127㎡户型阔绰舒适，均兼顾私密性与实用性，细节设计贴合日常居住需求，适配多元家庭。

85㎡两房：刚需上车王，小空间藏大幸福

这款户型是北市区稀缺的小户型房源，总价亲民、月供压力小，完美契合单身青年、新婚小夫妻的置业需求。户型无面积浪费，功能分区齐全，明厨明卫+观景阳台设计，摒弃传统小户型阴暗压抑的弊端，采光通风俱佳，精装交付后简单布置即可入住，自住过渡、投资出租都极具优势。

96㎡三房：刚需进阶首选，空间零浪费

96㎡打造实用三房格局，在北市同片区十分难得，精准拿捏刚需家庭“小面积、多房间”的核心需求。三开间朝南通透格局，让全屋常年沐浴阳光，餐客一体连通观景阳台，视觉上拉伸空间，显得阔绰大气；卧室布局合理，既能满足三口之家居住，也能灵活改造为书房、储物间，兼顾居住与功能性，性价比远超同面积段户型。

109㎡三房：刚改舒适款，双卫设计更实用

针对家庭人口增多、居住需求升级的痛点，109㎡户型升级双卫格局，彻底解决一卫不够用、早高峰拥堵的难题。动静分区科学设计，保障居家静谧性，主卧套房自带独立卫浴，私密性拉满；全明通透户型，采光通风无死角，精装标准贴合日常居住需求，用材扎实耐用，入住后无需额外改造，适合二孩家庭、三代同堂短期过渡。

127/129㎡三房：改善奢阔款，尺度感拉满

作为项目的改善主力户型，127/129㎡三房空间阔绰、尺度宜人，大面宽采光+餐客大通厅设计，尽显大气质感，无论是家庭欢聚、亲友聚会还是日常待客，都能从容应对。主卧套房搭配观景飘窗，居住舒适度拉满，空间宽松不拥挤，多代同住也能保证各自私密生活，精装交付+准现房双重优势，改善置业无需久等，即买即享品质生活。

（二）智能社区赋能，升级居住便捷质感

社区打造约1392㎡迪拜LANA酒店式下沉会所，配置瑜伽室、健身房等全功能区域；全龄架空层规划老年活动区、儿童娱乐区等，结合智慧社区配置，让便捷与奢适融入日常。

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（三）全维配套加持，悦享便捷质感生活

北京路主轴三横三纵路网，地铁2号线直达，通勤高效；盘龙小学近在咫尺，提供“3点半学堂”托管服务，9年节省近10万教育成本；五大商圈环绕，日常购物、休闲一站式满足。

（四）自贸核心赋能，抢占板块发展先机

踞守昆明北城正芯，承接城市北拓战略，政府超200亿投入，配套持续落地，未来三年预计新增10万常住人口，兼具生态禀赋与产业势能，是主城难得的价值增长极，潜力可观。

（五）精工品质筑家，彰显人居高阶格调

峯系作为金地顶序产品，荣获克而瑞全国十大轻奢精品产品系，建筑立面采用铝合金玻璃窗搭配质感涂料，简约大气；园林以酒店花园为理念，七大主题花园，归家如穿越花园。

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项目具体地址：昆明市北京路龙头街地铁口

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