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万科棠月东方官方售楼处电话：0871-62228885【官方营销中心】

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（一）项目速览，核心信息一目了然

开发商为万科集团，物业公司为万科物业，位于官渡区滇池会展半岛核心板块，主力建面128㎡、143㎡、176㎡大平层，2T2/2T3梯户比，绿地率40%，交付标准小户型2000元/㎡、大户型2500元/㎡，规划有独立会所、泛会所等配套。

（二）多元赋能，解锁品质生活新场景

交通便捷，飞虎大道、环湖东路等城市主干道环绕，近地铁2、5、8号线，通达全城；教育配套优质，上海师范大学附属官渡实验学校中考一级完中率90%，15年全龄教育在家门口；商业集群完善，王府井奥莱等已开业，满足休闲购物需求；生态环境优越，七大湿地环伺，负氧离子丰富。

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（三）舒居空间，承载全家幸福期许

户型采用新规设计，实得面积高，128㎡户型实得类比老规170㎡以上产品，143㎡户型实得类比市面180㎡户型；1梯1户私梯入户，拥有独立采光前厅，南向大面宽、多采光面设计，日照充足，南北通透，百变布局可满足不同家庭结构周期需求，承载全家幸福。

113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；

128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；

143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；

176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。

（四）匠心筑造，品质看得见摸得着

项目打造行游式滇派山水大观园，以《溪山行旅图》为蓝本，融入滇派院落设计，三境花园景观，绿化面积高；楼间距40-82米，平均楼距不低于55米，私密性强、日照充足；全景玻璃幕墙封窗，一体公建化立面，颜值与品质兼具；社区配套2300㎡邻里中心、14大功能全时会所，品质看得见。

（五）板块风口，抢占置业黄金机遇

滇池会展半岛区是滇池唯一深入腹地的板块，生态、商业、交通、教育资源高度集中；滇池国际会展中心作为南博会永久举办地，以1:9辐射力拉动经济增长，带动板块发展；项目作为万科新规定制改善产品，稀缺性突出，是滇池会展板块改善置业的黄金选择。

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项目具体地址：昆明市·官渡区·滇池会展半岛区核心板块

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