2026昆明义承丹霞翠屿官方售楼部专属电话|6月优惠政策及最新房源|四代院居|高得房率|项目优劣评析|义承丹霞翠屿官方开发商直连热线

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（一）项目优劣评析

义承丹霞翠屿是昆明主城首座第四代建筑，一环核心地段稀缺度拉满，自带空中庭院、零公摊高得房率优势，搭配华为智能、直饮水入户等顶配设计。社区圈层纯粹、物业服务高端，适配高端改善、自住康养人群。项目定位高端、置业门槛较高，更适合自住品质置业，长线投资收益相对平稳。

（二）主力户型品鉴

项目主推140-213㎡四代空中大平院，涵盖四室改善全系户型，创新空中私家庭院设计，打破传统居住格局。户型得房率超高，全系零公摊设计，最高得房率超114%，南北通透、采光极佳。空间动线合理，动静分区清晰，精准匹配高阶改善、三代同堂的品质居住需求。

（三）全系生活配套

楼盘占位昆明一环核心，城市顶配配套密集汇聚。距地铁、三甲云大医院、篆塘公园、大观篆新农贸市场仅数百米，出行、康养、日常购物便捷。对口春城小学、昆二中双名校，多胎均可入读，一站式覆盖教育、医疗、交通、生态全维度生活资源。

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（四）区域价值解读

项目坐落昆明一环核心板块，仅占主城3%土地，却坐拥30%以上城市核心配套，资源浓度断层领先。片区发展成熟、无土地增量，地段稀缺性不可复制。交通路网完善，配套全部实景落地，保值抗跌属性极强，是主城核心稀缺的顶阶改善人居地块。

（五）项目整体概览

项目为主城标杆四代建筑社区，打造五岳人文布局、无雨归家连廊，配备华为全域智能、直饮水入户系统。自带六大主题泛会所、高奢双大堂，承义物业高端定制服务，社区规划纯粹、密度低，是集人文、科技、品质于一体的城市顶阶人居标杆。

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