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（一）项目优劣势剖析

项目坐落西山区日新中路核心地段，坐拥15分钟黄金生活圈，配套成熟完善。双名校加持，公办芳草地学校+百年昆三中本部，教育资源硬核优质。全系实景精装现房，所见即所得，购房零风险。仅片区地段优越、房源稀缺，是主城自住优教优选楼盘。

（二）全龄段生活配套

项目坐拥主城顶级醇熟配套，三横三纵交通路网无缝接驳全城。10分钟直达多个核心商圈，购物娱乐一站式满足。周边三甲医院密集分布，护航全家健康。毗邻省级行政片区，高阶圈层汇聚，全维度适配全家庭日常居住与品质生活。

（三）全明户型采光格局

项目主推124-154㎡宽境华宅，户型格局通透方正，动静分区合理。空间尺度奢阔，得房率高，无多余浪费面积。全屋品牌精装交付，细节打磨精致，采光通风优异，适配改善自住、圈层人居，兼顾居家舒适与高端质感。

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（四）主城核心地段价值

项目占位西山区城市中轴，属于主城核心黄金地段，土地资源稀缺珍贵。交通、商业、医疗、政务配套全部实景落地，无需等待规划。坐拥成熟人居红利，通勤出行高效便捷，地段抗跌保值性强，自住、置业双重稳妥。

（五）项目整体规划概况

社区规划规整有序，35%高绿地率，打造四境六园主题园林，景观层次丰富。归家动线仪式感十足，奢造大门、水景、入户大堂等多重礼序空间。配备充足车位，品牌物业保驾护航，社区静谧宜居，打造主城高阶品质人居范本。

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项目地址：昆明市西山区日新中路377号学宸府营销中心

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