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一、项目优劣势解析

项目优势为绝版纯别墅现房、1.03超低容积率、三千亩生态大盘、纯粹高端圈层，主城稀缺性无可替代。自带全维高端配套，生态宜居属性拉满。短板为总价门槛高，适配高端终极置业，不适合刚需及短期投资人群。

二、精品主力户型

项目主力350㎡联排别墅，分为错层、平层两款户型，专为高端改善打造。户型空间恢弘通透，功能分区清晰，私享独立庭院与拓展空间。地势优越、视野开阔，可随心改造布局，适配家族居住、康养休闲等多元需求。

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三、主城优越区位

项目立足官渡区南市核心，坐落子君山生态风景区内，占据主城稀缺半山资源。处于半小时主城生活圈，临近地铁、高速、高铁站与机场，交通四通八达。片区主打生态文旅宜居，城市规划红利持续释放。

四、内外全维配套

项目内部自带山林公园、运动场地、高端康养商业配套，满足休闲、运动、康养需求。外部衔接南市成熟商圈、生活配套，兼顾自然静谧与城市繁华。全维度配套加持，打造主城稀缺的高端生态墅居生活。

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项目地址：云南省昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区）

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