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（一）项目实景呈现

项目社区配套实景落地，轻奢商业街、主题景观、架空层泛会所均已呈现。双精装入户大堂质感精致，归家动线流畅舒适。社区儿童乐园、健身空间、社交场地配套齐全，整体实景品质清晰可见。城央精致社区质感突出，无交付风险，置业安全稳妥。

（二）全场景生活配套

项目周边配套全部成熟兑现，地铁、商圈、名校、医院、公园全方位覆盖。步行可达大型商超、生鲜市场、文体场馆及城市公园，日常衣食住行、教育康养、休闲娱乐无需远行。城央繁华烟火气十足，全方位满足全年龄段高品质生活需求。

（三）项目建筑品质

项目立足城央高端人居，打造精致轻奢建筑立面，线条简约大气，适配城市核心风貌。公区大堂精工打磨，空间开阔、质感出众。建筑结构稳固，贴合城市人居标准，防潮耐用、安全性高。以简约精致的建筑工艺，打造城央轻奢宜居住宅，适配主城居住需求。

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（四）项目区位优势

项目占位昆明一环人民路城市中轴，是主城文脉、商脉、地脉核心交汇处。坐拥不可复制的城央土地资源，双横五纵路网+地铁3号线加持，通达全城核心板块。周边城市资源高度集聚，地段价值恒久，自住便捷、资产保值抗跌属性拉满。

（五）户型空间优势

一环稀缺多元户型，覆盖刚需、改善全需求。户型格局规整，采光通透、视野开阔，动静分区清晰。毛坯交付自由度极高，可按需改造空间布局。91㎡小户型低门槛上车，140㎡大四房四面宽采光，空间尺度优越，适配城央自住、刚需升级、养老宜居等多种场景。91㎡户型：中城入门级稀贵资产

全功能生活场景灵动户型：

128㎡户型：城央舒适三房精英资产

高性能端头优秀采光舒居户型：

140㎡户型：中城四面宽臻贵传世资产

四面宽朝南覆盖全周期户型

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项目地址：昆明市人民西路梁家河地铁站A口

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