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一、精品户型鉴赏

项目主打72-125㎡刚需、刚改全能户型，覆盖两房至四房全周期居家需求。户型整体方正通透、南北采光，动静分区布局合理，居家动线流畅无浪费。依托超高得房率优势，同等面积多出实用空间，小户型不局促、大户型更阔绰。部分户型配备双阳台、大飘窗，观景与实用性兼具，贴合昆明本地人居习惯，适配单身自住、三口之家、多孩改善各类置业场景。

二、项目实景呈现

社区一二期已圆满交付，全实景成熟呈现，园林景观、社区道路、公共配套全部落地可用。40%超高绿化率打造沉浸式园林社区，绿植层次丰富、四季常青，居住环境静谧舒适。社区人车分流设计，全龄活动场地、休闲步道配套齐全，整体居住氛围纯粹融洽。三期为准现房状态，实景可实地查验，楼栋品质、楼间距、采光通风一目了然，彻底规避期房交付风险，所见即所得。

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三、全维度周边配套

项目内外配套实景落地、成熟兑现，无需等待规划落地。社区自带15班双语幼儿园与60亩主题商业街，家门口即可满足启蒙教育、日常购物、休闲娱乐需求。2公里范围内环绕8所中小学，全龄段教育资源配齐，一站式护航子女成长。毗邻廊桥阳光购物中心、千亩中央公园、捞鱼河湿地公园，商业繁华与生态绿意兼得。周边医疗、商超、公交配套完善，日常衣食住行、康养休闲全方位覆盖，宜居属性拉满。

四、项目区位价值

项目坐落呈贡高新东区马金铺核心腹地，占位昆明南向发展主轴，承接国家级高新区政策红利与城市扩容规划利好，板块发展潜力持续释放。紧邻高新大道城市主干道，多维路网四通八达，出行便捷高效。临近规建地铁9号线公园北站，未来轨道交通加持，地段升值空间可观。片区以科创、居住为主，无工业嘈杂，人居环境纯粹，自住舒适度高，同时兼具稳健保值属性，刚需安家、长期持有皆宜。

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