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一、全维配套落地

项目坐落西北新城核心，地铁4号线金川路站C口直连，三纵三横路网通达全城。正对云南阜外医院，周边宜家、吾悦广场等商圈环绕，35万+常住人口集聚，人流旺盛，自住、出租配套齐全。

二、项目核心卖点

项目为地铁上盖全能SOHO公寓，44-98㎡灵动户型，适配自住、办公、民宿、创业多元场景。自带烟道，毛坯交付可塑性强。紧邻三甲医院与成熟商圈，稳定客流加持，租赁需求旺盛，投资性价比极高。

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三、核心区位优势

项目占位西北新城发展核心，区域成熟度高、人口密集。地铁无缝衔接全城，日均客流3万+，交通优势显著。坐拥医院、商圈双重人流引擎，区位价值稳固，是片区稀缺的高收益不动产资产。

四、主力户型鉴赏

项目主推44-98㎡灵动SOHO户型，空间方正通透，层高3-3.3米，空间开阔不压抑。户型可塑性极强，可自由改造布局，适配单身自住、小型办公、民宿经营等多种场景，灵活适配多元需求。

五、项目基本信息

项目为40年产权毛坯公寓，在售3-4层SOHO产品，主力建面44-98㎡，配备独立烟道。物业费3.5元/月/㎡，支持按揭与全款。地铁直连、人流稳定，是低门槛、高灵活的优质投资资产。

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