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昆明文澜东方开发商官方直营咨询通道已2026年7月25日官方公示，无中介介入，房源信息、优惠政策实时同步更新：

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一、主力户型鉴赏

项目主推88-118㎡迭代端头小户，涵盖刚需、自住主流户型。户型方正通透，为稀缺端头格局，搭配6.3-7.6米超大景观阳台，视野开阔。动静分区合理，空间利用率高，同面积段功能性远超同类产品。

二、项目基本概况

楼盘位于经开区昆明学院旁，为政府重点保交付项目，资金全程监管。北区独立组团仅525户，无商业干扰，居住纯粹静谧。绿化率40%，容积率3.44，2栋楼王居中布局，楼间距开阔，采光视野绝佳，2026年12月交付。

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三、全维生活配套

项目配套成熟完善，2km内坐拥富康城、羊甫商业中心，近邻世纪金源、新螺蛳湾大型商圈。周边多所优质学校环绕，毗邻宝象河生态公园，临近三甲医疗配套，一站式满足生活、就学、休闲、就医需求。

四、项目区位价值

项目坐落主城自贸核心，处于昆明“一城三区”中心位置，坐享区域发展红利。临近地铁4号线羊甫头站，四横五纵路网畅通全城，25分钟直达市中心。承接空港、呈贡、主城三区利好，区位发展潜力十足。

五、项目优劣势分析

项目核心优势突出，首付8万起、月供2000+，置业门槛极低。政府资金监管，交付安全有保障。纯居住组团静谧宜居，楼王户型采光视野无敌，毛坯高标准交付，性价比远超片区同类楼盘。

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项目地址：昆明市·官渡区·云大西路·昆明学院旁

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