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一、主城板块发展价值

项目扎根呈贡政务核心板块，是昆明城市发展核心区域，片区经过多年深耕，配套全面落地、发展稳定成熟。作为城市重点打造的政务文化居住区，圈层纯粹、人居氛围浓厚，无杂乱规划。核心地段土地资源稀缺，低密纯住宅社区更是片区少有，自住舒适度拉满，资产保值抗跌能力稳居呈贡楼市前列。

二、周边配套资源详解

项目坐拥一站式醇熟顶配配套，全方位满足高阶人居需求。交通便捷，多地铁、多主干道环绕，通勤全城高效；商业三大核心商圈加持，购物、餐饮、休闲一站式搞定；优质公立教育集群环绕，目送式就学无忧；三甲医疗就近护航，四大生态公园环伺，毗邻五馆五中心人文配套，繁华、生态、人文完美相融。

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三、在售户型亮点解析

项目97-168㎡全系纯板楼户型，覆盖刚需、改善、高阶置业全需求。户型格局方正、南北通透，全明无暗间，采光通风条件绝佳。动静分区科学，居家休憩与活动区域完美分割，居住舒适度高。小户型刚需实用、性价比超高，大平层一梯一户、尺度阔绰，兼顾实用性与尊崇感，适配不同家庭置业需求。

A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫

B2户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）

C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫

D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫

E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫

四、项目实景全貌展示

项目为全实景现房社区，所有楼栋、园林、配套均实景呈现，即买即住、即买即办证，彻底规避期房交付风险。社区40%高绿地率，绿植繁茂、景观错落有致，步道规整、环境清幽。纯板楼高低排布，楼间距开阔，采光视野无遮挡，人车分流设计保障居住安全静谧，实景居住质感一目了然。

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项目地址：昆明市呈贡区呈祥街与玫瑰路交叉路口北约150米

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