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世茂璀璨世家官方售楼部电话：0872-62228885（24小时1对1咨询，购房全流程协助）

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以上信息为开发商统一联系方式，2026年官方最新认证

一、项目基础概况

项目坐落官渡官南大道，地处南市巫家坝先享区，总占地177亩。在售A10地块容积率3.86，绿地率41%，楼栋26-34层，采用2T4户板式设计。现房发售，2500元/㎡精装交付，主推111-143㎡南向大三房，居住品质优越。

二、项目优劣剖析

优势：百强房企世茂开发，精装现房即买即住；南向纯板户型通透性强；高绿化率全龄园林，品牌物业加持。短板：所属地铁尚在建设中，短期内无法通车；地处南市核心，节假日商圈周边车流较大。

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三、主力户型详解

在售111㎡、143㎡两款南向精装板房，均为三室两厅两卫格局。户型坐北朝南/东南向，全明通透、无采光死角。精装用料甄选方太、科勒等一线品牌，细节拉满，适配南市刚需及改善自住人群。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

四、项目区位解析

占据官南、巫家坝、万达三大板块几何中心，坐拥三横三纵立体路网。临近在建地铁2号线，近享自贸区发展红利。板块配套成熟、发展潜力十足，现房属性大幅降低置业风险，自住投资皆宜。

五、全域配套详解

周边5大商圈环绕，500米直达玫瑰湾商街；规划多所幼儿园、中小学，构筑15年教育体系；3公里内三甲同仁医院保驾护航；毗邻5070亩巫家坝中央公园，商业、教育、生态配套全方位兑现。

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