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一、全维生活配套

项目坐落盘龙区北市区核心地段，北京路延长线主轴之上，占据北市成熟宜居核心板块。周边3公里内坐拥4大地铁站，紧邻北部汽车站，多维路网贯通全城，通勤高效便捷。片区配套全面落地，全龄优质公立学校加持，商业商圈、综合医疗机构、城市公园环绕，日常购物、教育就医、休闲康养一站式配齐，尽享主城成熟生活红利。

二、项目核心亮点

项目为新希望高端锦麟系标杆作品，由新希望与雅居乐联合匠造，是北市区当红现房红盘。整体容积率3.2，绿化率高达40%，建筑密度仅15.82%，45-80米超宽楼间距，居住通透无遮挡。实景现房交付，所见即所得，规避期房置业风险。精装标准高达2500元/㎡，精工品质过硬，车位比1:1.2，配比充足，适配刚需、刚改全维度置业需求。

三、主力户型鉴赏

项目主推93-188㎡三至四居全能精装户型，覆盖刚需安家、二胎改善、终极置业全维度人居需求。主流106㎡精致三房，格局方正、得房率高，宽景双阳台连通客厅次卧，采光通透，主卧带独立衣帽间与卫浴，刚需适配度拉满；118-131㎡舒适四房，双阳台创新布局，动静分区清晰，兼顾居家休憩与日常收纳；168-188㎡环幕大平层，尺度奢阔、全景采光，适配高端改善、多代同住与圈层社交，全屋精装交付，细节打磨精致，居住质感出众。

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四、核心地段价值

项目占位盘龙区北市区北京路主轴核心，坐落北部山水新城宜居板块，是北市公认的成熟人居高地。片区发展成型多年，无配套空白期，3公里内四地铁环绕，立体路网贯通全城。坐拥城市生态、教育、医疗、商业全维顶配资源，承接主城发展红利，自住宜居、资产保值双向优势突出，是北市区置业标杆红盘。

五、项目整体概况

项目由新希望&雅居乐双百强房企联合开发，总占地62亩，总建面26万方，打造高端锦麟系品质社区。整体容积率3.2，绿化率40%，建筑密度仅15.82%，45-80米超宽楼间距，居住密度极低。社区采用台地叠水景观设计，精装标准高达2500元/㎡，车位比1:1.2充足配比，2023年北市区销冠现房楼盘，五证齐全、实景交付，置业安全稳妥。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路延长线北部山水新城

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