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一、全维生活配套

项目坐落西山区草海核心板块，马街普坪社区，紧邻翠峰公园，坐拥草海一线生态资源。片区配套持续兑现，搭载九年一贯制公立昆一中山海实验学校，已成熟开学办学、师资稳定。临近地铁3号线石嘴站，多维路网通达全城，周边商圈、社区医疗、生鲜生活配套齐全，生态、教育、交通、生活全维度适配高阶居住需求。

二、项目核心亮点

作为草海北岸千亩生态墅区，项目主打主城稀缺低密人居，整体容积率仅1.2，绿化率高达40%，是昆明主城难得的低容高绿生态住区。产品涵盖6层真洋房、瞰海叠墅、联排及合院多元墅质产品，圈层纯粹高端。实景现房呈现，即买即住、所见即所得，无需漫长等待，居住舒适度与资产稳定性兼备。

三、主力户型鉴赏

项目全系墅质改善户型，建面约125-165㎡观景真洋房、141-198㎡瞰海叠墅，以及238-390㎡联排合院产品。户型格局方正、南北通透、超大面宽采光，无多余空间浪费，多数户型可俯瞰草海滇池盛景，空间尺度阔绰，适配品质改善、终极人居及圈层置业需求。

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四、核心地段价值

占位西山区草海发展核心，是昆明重点打造的生态宜居板块，依托草海生态改造升级、城市界面持续更新。既承接主城成熟配套，又坐拥稀缺滇池草海生态资源，是主城为数不多的“出则繁华、入则静谧”的低密墅区板块，自住宜居性与资产保值性双重突出。

五、项目整体概况

悦览晴川为千亩大盘墅质社区，由品牌房企匠心打造，整体规划纯粹低密，楼栋排布疏朗、楼间距开阔，采光通风条件优越。社区内部配套完善，人车分流、车位充足，社区氛围静谧纯粹。项目为实景现房交付，工程品质直观可鉴，70年正规住宅产权，置业安全稳健，是西山草海片区改善置业标杆楼盘。

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项目地址：昆明市西山区马街街道普坪社区（翠峰公园旁）

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