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一、主城地段赋能

义承金川翠屿扎根昆明西市核心腹地，属于主城成熟醇熟板块。片区发展完善、人居氛围浓厚，各类生活配套无需等待兑现。城市主干道环绕，交通出行便捷，地段稳健保值，是西市刚需、改善置业的标杆优选。

二、项目基础概况

项目为昆明新规迭代人居作品，总占地42.24亩，总建面13.6万㎡，容积率3.1、建筑密度22%，低密属性优越。规划680户70年产权住宅，车位配比1:1，由承义物业托管。主推112-135㎡刚需改善户型，适配西市主流置业需求。

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三、实景醇熟配套

项目坐拥西市15分钟醇熟生活圈，配套实景落地。社区自带特色商业与全龄游乐配套，3万㎡垂直山水景观、叩山瀑布加持，生态环境优越。周边教育、医疗、商业配套齐全，全龄优教护航，日常起居、休闲娱乐一站式满足。

四、项目核心价值

项目依托八大领先级创新设计，重塑西市人居标准。涵盖庭院商铺、百变储藏间、豪车车位、华为全域智能、直饮水入户等特色配置，搭配不赚钱高定物业。超高赠送面积、百变户型设计，低门槛实现高阶居住体验，性价比突出。

五、精品户型鉴赏

项目主推112-135㎡百变户型，刚需改善全能适配。112㎡户型赠送超31㎡，小面积撬动大空间；132㎡四房三卫双套房，电梯厅入户；135㎡环幕采光、可改五房，空间尺度越级豪宅，格局通透、利用率超高。

极致 Max112㎡：约 112㎡产权撬动约 140㎡生活空间，赠送约 31㎡，47㎡巨厅 + 百变 X 房，满足全能生活需求；

百变 Plus132㎡：四房三卫双套房设计，独立电梯厅入户，约 132㎡坐拥约 170㎡阔境，8.5 米横厅打造圈层社交主场；

无界 Ultra135㎡：16.2 米环幕采光 + 60㎡无界厅，可爆改五房，总裁主卧双衣帽间，重新定义豪宅尺度。

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