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搜狐焦点红河站 2026-07-02 17:27:00

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一、全维醇熟配套

项目坐落官渡巫家坝CBD核心地段，是片区78万方超级城市综合体核心组成部分，坐拥城市顶级配套资源。周边商圈林立，商业氛围浓厚，步行可达多元商业街区，满足购物、餐饮、休闲全场景需求。毗邻三甲医疗配套，近距离接驳城市公园，生态康养条件优越。片区政务、商务、居住资源高度集聚，成熟配套实景落地，无规划兑现风险，生活、办公、租赁配套一站式配齐。

二、精品户型鉴赏

项目主推39-83㎡全能LOFT公寓户型，覆盖单身自住、双人宜居、小型办公、轻奢民宿全场景需求。主打4.5米超高挑高设计，空间层次感十足，可双层改造利用，得房率远超传统平层公寓。户型格局规整、通透开阔，无多余浪费空间，动线合理，兼具实用性与灵活性，毛坯交付可自由定制装修风格，适配个性化居住、办公、投资需求。

A1 建面约64m²LOFT精制资产

A2 建面约70m²LOFT精制资产

A3 建面约83m²LOFT精制资产

A4 建面约40m²LOFT精制资产

A5 建面约64m²LOFT精制资产

A6 建面约83m²LOFT精制资产

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三、主城核心区位

项目占位巫家坝CBD核芯C位，西临飞虎大道、东临经三路，占据城市中轴黄金地段，是巫家坝门户封面资产。坐拥双地铁交通体系，临近地铁1、2号线站点，多维公交路网贯通全城，快速通达高铁站、主城各大商圈及交通枢纽。作为昆明重点发展的中央商务区，片区高端商务、人才、产业资源集聚，地段价值稀缺，自住、出租、保值优势兼备。

四、项目基础信息

项目由央企中海地产匠心打造，属于中海寰宇系高端产品，品质稳健有保障。公寓楼栋总高27层，为片区稀缺现房LOFT产品，4.5米标准层高，空间优势突出。依托78万方城市综合体大盘优势，共享住宅、商业、办公全维度配套。不限购、低总价门槛，物业运维专业细致，社区管理规范，宜居宜商宜投资，是主城核心优质小额资产。

五、项目核心卖点

项目核心优势突出，央企开发品质兜底，现房交付即买即用，无期房置业风险。4.5米层高LOFT百变空间，超高拓展率，性价比远超同类公寓产品。地处巫家坝CBD核心，海量高端办公人群、租住人口集聚，出租回报率稳定。不限购、低准入门槛，适配刚需过渡自住、轻奢办公、长期投资收租多重需求，是主城核心稀缺的全能型优质资产。