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一、主城地段价值

金泰国际坐落五华区二环西路与滇缅大道交汇处，黄土坡立交桥核心口岸，占据主城西北咽喉地段。地处学府路成熟生活片区，是昆明主城核心难得的实景醇熟住区。二环内核心区位，路网四通八达，地段稀缺性高，自住保值、抗跌属性极强，适配全家庭长期自住。

二、全能生活配套

项目配套全系实景落地，自带成熟社区商业，日常购物、餐饮休闲下楼即达。周边汇聚全龄段优质教育资源，毗邻多所公立中小学，教育氛围浓厚。临近三甲医院，多座城市公园环绕，双轨交通加持，多维路网通达全城，一站式覆盖居住、教育、医疗、休闲全维度需求。

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三、项目核心价值

项目为南海集团打造的主城千亩醇熟大盘，历经多期开发，社区氛围纯粹成熟，所见即所得。整体绿地率高达44%，绿化覆盖率高、居住环境优越，容积率适中，居住密度低、舒适度拉满。全系现房/准现房交付，无延期风险，置业安全性高，是主城高性价比自住优选楼盘。

四、在售户型鉴赏

项目在售77-129㎡刚需及改善全能户型，覆盖刚需自住、进阶改善全维度需求。户型方正通透、明厨明卫，动静分区合理，空间利用率极高。部分户型搭配超大阳台、飘窗设计，采光通风优异，格局贴合昆明人居习惯，刚需宜居、改善舒适。

五、项目基础信息

社区整体规划规整，总住户1938户，地下车位1943个，车位配比充足，日常停车无忧。楼栋采用2T3/2T4优质梯户配比，居住出行高效。70年纯住宅产权，部分毛坯、部分精装交付。社区打造英伦风情园林，全龄活动空间齐全，居住氛围成熟宜居。

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项目地址：五华区二环西路与滇缅大道交汇处（黄土坡立交桥东口）

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