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一、主城地段赋能

项目坐落官渡区自贸区核心，地处巫家坝、会展、呈贡三大板块交汇核心，地段价值优越。紧邻地铁4号线玉缘路站，属于真正地铁上盖物业，五纵四横路网通达全城。片区发展成熟，承接主城红利，是南城宜居置业核心板块。

二、项目基础概况

项目为金地入滇第八子，深耕昆明十年打造的学府标杆楼盘，总占地约50亩，绿化率高达40%。主打92-143㎡精装学府华宅，全南向板式设计，采光通透。部分楼栋已实景交付，剩余楼栋按期交付，性价比突出，适配刚需及学府改善人群。

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三、实景醇熟配套

项目配套全面实景落地，800米直达富康城大型商圈，吃喝玩乐购一站式满足。紧邻云大附中星耀直管学校，一路之隔即享优质公立教育。周边四大湿地公园、官渡古镇环绕，医疗、金融配套齐全，15分钟醇熟生活圈已然成型。

四、项目核心价值

楼盘核心亮点为顶级公办教育加持、真地铁上盖、高绿化社区、精装交付。金地百强房企开发，一级物业保驾护航，居住有保障。围合式社区搭配全龄架空层会所，业态丰富，兼顾教育、交通、生态、商业多重优势，是刚需教育置业优选。

五、精品户型鉴赏

在售92-143㎡全南向板式户型，格局方正，南北通透，270°全明采光。户型功能分区清晰，动静分离，空间利用率高。从小户型刚需到大户型改善全覆盖，适配单身、三口之家、多孩家庭等不同置业需求，居住舒适度极佳。

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