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一、全维配套加持

太平新城作为昆明重点打造的生态宜居板块，经过多年深耕发展，各项配套已全面实景落地，形成成熟的双城生活圈。片区森林覆盖率超70%，坐拥天然富氧生态资源，常年绿植繁茂、环境静谧宜居，是主城难得的康养人居高地。教育、医疗、商业、休闲配套一站式配齐，多所公立学校覆盖全龄教育，新昆华三甲医院护航家人健康，周边多重主题公园、温泉度假区、繁华商圈环绕，日常居家、休闲康养、亲子出游皆可一站式满足，完美兼顾宜居质感与生活便利度。

二、区位价值解析

卓辉云璟天地占位太平新城核心头排，坐拥双城枢纽核心区位，无缝衔接昆明主城与安宁双城繁华。片区依托政府千亿级规划赋能，是主城西重点发展的宜居康养板块，发展潜力持续释放。相较于主城高密度高层社区，项目以1.2超低容积率的稀缺低密属性，抢占片区人居价值高地，既能享受主城都市配套红利，又坐拥静谧生态环境，地段保值性强，自住舒适、养老宜居、资产稳健三重价值兼备，是城西高性价比置业首选。

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三、在售户型详解

项目主推98-126㎡低密洋房、108-140㎡城市合院两大主力产品，覆盖刚需自住、品质改善、康养宜居全周期置业需求。98-126㎡洋房格局方正通透、南北采光，空间利用率高、公摊极小，户型动线科学，适配三口之家、刚需改善日常居住，性价比拉满。108-140㎡中式合院为片区稀缺产品，自带地下双层拓展空间、私家庭院与观景露台，超高赠送、百变空间，可自由改造功能分区，兼顾居住私密性、仪式感与高端质感，完美适配三代同堂、高端改善人居需求。

四、项目优劣势解析

项目核心优势十分亮眼，绿档房企稳健开发、1.2超低容积率稀缺低密、新中式国风社区、生态康养宜居、高拓百变户型、5字头亲民单价六大核心亮点加持。准现房发售无期房风险，洋房、合院双产品适配全阶置业，片区生态资源稀缺，居住舒适度远超主城高层，置业门槛低、性价比极高。短板为项目位于太平新城，距离主城核心商圈有一定距离，更适配追求低密宜居、康养自住人群，不适合高频主城通勤刚需。

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项目地址：昆明太平新城核心板块

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