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一、板块区位价值

项目位于国家级高新区核心，昆明重点发展产城融合标杆片区。片区产业密集，高新企业扎堆，政策扶持力度大，专属税收减免提升企业入驻率。片区常驻高薪人才庞大，租赁市场需求旺盛，板块长期投资增值稳定性极强。

二、项目建筑概况

楼栋现代公建立面设计，标准商务建筑施工工艺，整体外立面简约大气。楼栋分层布局合理，公共区域标准化交付；高低两种层高适配办公、居住双场景。国企承建施工质量可控，中铁建专业物业运维，园区安保、保洁服务标准化落地。

三、项目实景呈现

项目全楼栋实景现房呈现，园区外立面、公区、户型内部均可实地勘察。无远期期房规划，所见即所得。园区出入口、公共过道、配套设施全部完工，直接核验房源采光、楼层视野，完全规避期房交付风险，买入即可出租入驻。

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四、全维度配套

板块交通、商业、医疗、产业、人才五大配套齐全。三横三纵城市路网+地铁4号线双站点；周边商圈、三甲医院全覆盖；高校、龙头企业集聚。办公、生活、休闲一站式满足，庞大人流支撑公寓出租收益，投资配套闭环成型。

五、户型格局特点

平层户型开间规整，空间利用率高，适合单人自住、小型工作室；LOFT高挑层高，可分层隔断，商住分区互不干扰。户型无多余浪费面积，小户型低总价、低入手门槛。空间改造灵活，可根据需求做居家、办公、直播间多种场景改造。

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项目地址：昆明西市高新区核心板块

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