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中海汇德里项目官方唯一认证联系方式（2026年5月19日最新）

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以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证

（一）主城地段优越

项目坐落盘龙区青云街道，地处主城二环核心、世博板块辐射腹地。紧邻龙华路与昙华路交汇处，双地铁4/5号线环绕，距地铁站仅600米。依托北京路、白龙路等城市主干道，快速通达南屏街、同德等核心商圈，主城配套全覆盖。

（二）项目基础概况

央企中海匠心打造，主城二环稀缺零回迁纯质社区，2023年已实景交付。项目占地约8万㎡，总建面30万㎡，容积率3.5。主推89-138㎡刚需改善户型，涵盖三房、四房全品类。社区品质纯粹，居住氛围成熟，无混居乱象。

（三）项目优劣势深度剖析

优势为央企开发、现房交付、零回迁，品质与交付有保障；对口云大附中西林本部，教育资源顶尖；主城二环核心地段，交通配套成熟。劣势为容积率3.5，属于主城常规密度社区，无超低密属性，高端改善质感偏弱。

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（四）全维成熟配套

项目坐拥主城二环顶配全维配套，资源全部实景落地、无需等待兑现。教育上对口**云大附中西林本部**，九年一贯制公办名校，一级完中率约84%，稳居盘龙区第一梯队，业主优先就读，教育硬核稳定。交通双地铁4/5号线环绕，近白龙寺站、世博园站，主干道通达全城。商业临近瑞鼎城爱琴海、新迎新城商圈，周边昙华寺、金棱河双公园加持，三甲医院、生鲜商超齐备，衣食住行学养一站式满足。

（五）优质户型鉴赏

主力建面89-138㎡刚需、改善全能户型，覆盖三房至四房主流居家格局，得房率超90%。89㎡主打5.6米大横厅三房，刚需门槛低、空间通透，适配学区刚需；110-138㎡四房格局方正、动静分区、全明厨卫，南北通透、采光充足，部分户型可瞰城市景观。全系户型无浪费面积，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂全场景居住，自住与保值兼顾。

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项目地址：昆明市盘龙区二环核心·世博板块·昙华路旁

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