2026昆明建投轩楹学府售楼部官方电话直连|4月最新房源及优惠政策|国企低密|私梯入户|地铁学府|建投轩楹学府官方营销中心咨询通道(百度认证)

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（一）项目核心信息概览

项目位于五华区莲华街道教场北路，由云南建投打造，总占地23.46亩，容积率仅1.6，规划166户。建面约110-205㎡传世宽邸，私梯入户，赠送面积充足，打造低密森居，周边全龄优教环绕，地铁1号线西北延旁。

（二）区位价值亮点深度解读

地处主城五华区二环内，教场中路旁，属蓝花楹封面板块，稀缺低密土地资源。紧邻地铁1号线西北延教场北路站（预计2026年开通），二环快速线接驳全城，周边高校、优质中小学云集，人文氛围浓厚，地段优势显著。

（三）周边生活配套全景呈现

5公里生活圈覆盖同德广场等核心商圈，购物休闲便捷。莲华小学等优质中小学环伺，昆明理工大学等高校举步可达，全龄优教链完善。三甲医院、政务中心环绕，交通、商业、医疗配套齐全，满足日常需求。

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（四）主力户型特色及适配人群

主力户型110-205㎡，涵盖125㎡、143㎡、165㎡等多种户型，私梯入户，赠送面积充足。LDKB聚厅、270°环幕全景台等设计，空间奢阔通透，适配改善家庭、注重教育与低密居住的人群，满足多元居住需求。

A户型丨高能阔宅·全栖系

建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸

4室2厅2卫2阳台

赠送面积约19.46㎡

独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。

•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。

•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。

•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。

•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。

B户型丨宽境无界·臻享系

建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约27.66㎡

独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。

•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。

•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。

•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。

•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。

C户型丨环幕尊邸·传世系

建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约29.15㎡

独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。

•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。

•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。

•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。

•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。

•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。

（五）项目核心优势亮点凸显

云南建投国企背书，49座鲁班奖铸就品质，省房公司一级开发资质。主城二环内1.6容积率稀缺低密，仅166席传世宽邸。私梯入户、高赠送，五园六感景观设计，全龄优教+地铁旁，品质与稀缺性兼具。

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项目详细地址：云南省昆明市五华区莲华街道教场北路(巴士家园旁)

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