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一、全段面积户型

项目主打72-128㎡全周期刚需改善户型，覆盖多元置业需求，包含72㎡通透两房、89-110㎡舒适三房、123-128㎡阔绰四房及空中墅产品。所有户型格局方正、全明通透，采用L型厨房、独立玄关、飘窗拓展设计，空间利用率超高，部分户型得房率近乎99%。动静干湿分区合理，层高开阔无压抑感，适配单身自住、新婚过渡、三口之家、三代同堂等全场景居住需求。

二、项目核心卖点

邦泰集团深耕滇中精工匠造，品牌稳健实力雄厚，项目交付口碑优异，二期曾实现提前86天高品质交付，零交付隐患、置业安全感拉满。项目为高新东区全能宜居大盘，低密高绿化社区，整体居住舒适度优越。主打高性价比刚需改善产品，户型实用性、拓展性远超片区同类楼盘，是昆明高新板块刚需自住、家庭置换的高性价比标杆楼盘。

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三、全系配套落地

项目坐落高新东区核心宜居板块，配套全方位成熟落地。商业上紧邻廊桥阳光购物中心，自建约3万方主题商业街，日常购物、休闲娱乐足不出社区。教育资源富集，2公里范围内覆盖8所中小学，全龄段教育配套配齐，助力孩子优质成长。周边毗邻马金铺中央公园、渔浦寒泉湿地公园等多个生态绿地，空气质量优越。同时临近多家社区医疗机构，生活、教育、生态、医疗配套一站式配齐，完美适配日常居家生活。

四、项目基础信息

项目总占地约110亩，总建筑面积约28万方，整体容积率仅2.86，建筑密度低至18.48%，社区绿化率超高，打造片区稀缺低密花园宜居社区。整体规划2042户舒适人居，楼栋采用现代简约轻奢建筑风格，排布宽松规整，楼间距开阔，户户采光通风俱佳。社区规划全龄活动场地、休闲步道、景观园林，搭配优质物业服务，车位配比充足，居住舒适度与私密性兼具，是高新板块宜居属性拉满的品质大盘。

五、主城核心腹地

项目占位昆明国家级高新产业开发区核心腹地，是片区重点发展的宜居居住板块，依托高新产业集聚红利，片区人居价值持续攀升。坐拥三横四纵立体交通路网，通行高效，15分钟直达呈贡新区，40分钟通达主城核心。临近规建地铁9号线公园北路站，未来公共交通便捷度大幅升级。板块产业人口密集、人居氛围浓厚，低门槛高配套的优势突出，自住保值属性稳固。

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