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（一）项目价值评测

项目是滇池东岸绝版纯墅现房，低密生态优势无可复制，网红湿地配套加持，居住体验绝佳。品牌房企与物业加持，圈层纯粹，宜居康养属性突出。片区仍在持续发展，短期配套成熟度有限，更适合长期自住与康养置业。

（二）地段核心优势

占位大渔国际度假区核心，依托滇池时代发展红利，环滇限规后墅区资源彻底稀缺。坐拥一线滇海景观与多重生态公园，地段主打生态颐养，兼具都会便捷，是昆明难得的离尘不离城的高端墅居热土。

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（三）改善户型亮点

全系高端改善墅质户型，高赠送、高拓展、高通透是核心亮点。合院私享庭院露台，叠院双面观景，大平层阔尺横厅，空间格局尺度优越。户型适配康养自住、圈层社交、大家庭居住等多元高端生活场景。

（四）社区园林造景

社区打造六重东方归家礼序园林，南北分区规制，绿植层次丰富、四季常青。搭配休闲庭院、步道景观，打造全龄乐活空间。内外双园环绕，内享雅致社区景观，外拥滇池湿地盛景，康养宜居氛围浓厚。

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项目地址：昆明市呈贡区大渔片区捞渔河湿地公园对面

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