【官方预约】昆明邦泰春华序官方售楼部电话(实时认证)|7月最新优惠及最新房源|四代庭院|环滇康养|项目优缺点分析|邦泰春华序开发商官方指定热线

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一、主城区位优势

项目坐落滇池东岸呈贡金桂街，环滇核心发展板块。一街之隔斗南世界花市，1公里直达滇池岸线。昆明南向发展核心极核，文旅、生态、居住属性叠加，环滇稀缺低密宜居高地。

二、项目基础指标

邦泰TOP级四代浮岛别院，占地45.7亩，二期容积率低至2.3，绿化率40.03%。17层独栋小高层，2T2户纯板楼；邦泰一级物业。建面127-139㎡，超高空间使用率，2027年分批交付。

三、项目优缺点分析

客观测评：优势环滇核心地段、四代住宅产品、超低密独栋小高、邦泰顶级交付口碑、高得房率；短板户型总价门槛偏高、片区距离传统主城较远。适配高端康养、滇池改善自住人群。

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四、主力户型详情

主推127-139㎡四代浮岛别院，四房两厅双卫主流改善格局。124%-130%超高空间使用率，户户标配28-40㎡空中庭院。6.2米结构挑高，270°环幕滇池视野，端头户私密性拉满。

建面约127㎡ 四室两厅两卫（时序）

建面约139㎡ 四室两厅两卫（雅序）

建面约168㎡ 四室两厅三卫（峯序）

五、周边生活配套

1公里滇池及湿地公园，500米直达地铁4号线梅子村站。斗南花市、三大商圈环伺；师大附小、民大附小全龄优教；多家三甲医院护航。2KM成熟生活圈，生态配套全市顶尖。

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项目地址：昆明市呈贡区金桂街

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