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（一）项目优劣势剖析

项目坐落滇中新区五区叠加核心，尽享多重政策红利，发展潜力十足。千亩大体量社区，低容积率、高绿地率，居住舒适度高。涵盖高层、合院多元产品，适配刚需改善。配套齐全、交通便捷，性价比突出。板块部分配套仍在落地，是新区置业潜力优选楼盘。

（二）全龄段生活配套

项目配套完善，自建幼儿园、小学，周边多所中小学环绕，全龄教育无忧。多家公立医院、规划三甲医院护航家人健康。自带社区商业，毗邻多个城市商圈，购物休闲便捷。搭配4万㎡全龄康养公园，满足全家庭居住、休闲、康养多元需求。

（三）全明户型采光格局

项目主推73-126㎡高层、96-116㎡东方合院户型，全部全明通透、格局方正。高层户型紧凑实用，无浪费面积。合院产品自带庭院、露台、空中花园，分层功能清晰，动静分区合理。采光通风优越，兼顾刚需实用与改善品质。

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（四）主城核心地段价值

项目占位国家级滇中新区核心，五区叠加赋能，政策红利集中释放。坐拥五纵六横立体路网，轻轨、地铁规划加持，30分钟通达主城。作为新区发展核心腹地，产业、教育、商业资源集聚，地段升值潜力大，自住投资双向适配。

（五）项目整体规划概况

项目占地994亩，总建面108万方，2.0低容积率、40%高绿地率，低密宜居。采用大城小镇规划理念，打造东方沉浸式园林景观。自建全龄教育配套、4万㎡康养度假公园，社区布局规整。本土品牌物业值守，打造生态宜居的千亩山水庭院大盘。

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项目地址：昆明·国家级滇中新区空港经济区

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