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一、主城芯区位资源

项目坐落昆明滇池度假区核心板块，位于前卫西路南侧，正对公园1903高端商圈，是主城稀缺的低密改善宜居地块。坐拥两横两纵立体交通路网，紧邻地铁5号线兴体路站与规划7号线前卫西路站，双地铁加持通勤高效。片区纯粹高端宜居，无老旧建筑混杂，汇聚高端住宅、文旅商业、生态公园资源，坐享度假区发展红利，地段稀缺性与成长性兼具。

二、精品户型鉴赏

楼盘主推建面143-184㎡高端改善大平层户型，精准适配城市改善、高端人居需求。全系板式通透格局，南北通透、动静分区，采光视野绝佳。143㎡四房两厅两卫，超大观景阳台加持，空间开阔方正；184㎡四房两厅三卫，双面采光、主卧套房奢适设计，功能布局合理。户型得房率高，精装交付标准顶配，空间尺度与居住质感拉满，碾压同级改善产品。

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三、项目基础概况

项目为滇池度假区纯改善低密住区，总共5栋住宅，共计605户纯粹改善圈层，1、2、6栋已实景交付，3#、5栋热售中，预计2026年下半年整体交付。社区容积率低、绿化率优越，打造沉浸式度假园林景观，龙湖品牌精工打造，品质严苛打磨。高端精装交付，搭配龙湖自持物业，社区圈层纯粹、居住静谧舒适，是主城难得的现房准现房改善标杆。

四、醇熟生活配套

项目周边配套全实景落地，高端生活氛围纯粹浓厚。正对面就是公园1903高端商圈，毗邻爱琴海购物公园，双商圈加持，轻奢购物、餐饮娱乐、休闲文旅一站式配齐。片区汇聚多所优质中小学，教育资源优质。周边八大城市公园环绕，直面西山滇池生态景观，医疗、休闲、康养配套完善，全方位适配高端人居生活。

五、项目价值分析

作为滇池度假区核心稀缺低密大平层，占据主城顶级生态、商业、交通资源，地段价值无可替代。纯粹改善圈层，居住氛围纯粹，无刚需混杂，人居质感高端。实景准现房呈现，品质肉眼可见，置业风险极低。兼具滇池生态景观与主城繁华配套，自住舒适高端、保值抗跌性极强，是昆明主城改善置业优选标杆。

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项目地址：昆明市西山区滇池度假区前卫西路南侧（公园1903正对面）

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