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一、全维醇熟配套

海荣滇池澜庭坐落滇池畔核心区位，配套资源得天独厚。距地铁4号线梅子村站仅约50米，是真正地铁物业，出行高效便捷。两公里内六大商圈环伺，自带约12万方商业，临近名校、三甲医院，生态、商业、教育、医疗配套全方位醇熟。

二、精品户型鉴赏

项目打造98-128㎡观滇板式华宅，全明通透格局，适配改善置业需求。采用主流横厅设计，搭配6米以上阔景阳台，视野开阔。户型拓展空间充足，飘窗、拓展区域高赠送，得房率高，明厨明卫无暗间，居住质感拉满。

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三、主城核心区位

项目占位滇池畔、斗南核心板块，距滇池直线约1公里，坐拥一线滇池生态资源。紧邻斗南花卉小镇，片区文旅、商业、产业资源集聚，发展潜力巨大。地铁加持、商圈环绕，地段稀缺，自住宜居、资产保值性极强。

四、项目基础信息

项目总占地67亩，建面约20万方，容积率3.5、绿地率37%，居住环境优越。采用围合式板式布局，楼间距开阔，采光通风极佳。规划五大景观主题与架空层泛会所，搭配万科一级物业，社区品质与居住体验双重保障。

五、项目核心卖点

楼盘集滇池生态、地铁利好、名校配套、品牌物业于一体。六大湿地公园环伺，生态资源不可复制；近距民大附小，实现目送式教育；万科物业加持，社区服务优质。毛坯交付可塑性强，是滇池畔稀缺宜居改善大盘。

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