2026昆明龙湖学宸府售楼部官方直通电话|6月最新优惠政策|楼盘最新动态|在售房源信息|项目具体位置|项目核心价值|龙湖学宸府开发商官方热线

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一、主城芯黄金区位

龙湖学宸府坐落西山区日新中路核心中轴，坐拥南市15分钟黄金生活圈。三横三纵立体路网加持，临近地铁与公交站点，交通出行高效便捷。毗邻多个省级行政部门，精英圈层汇聚，地段成熟稳健，是主城核心优质资产。

二、全龄段实景配套

项目周边配套实景落地，无需等待规划。10分钟可达南亚、万达、爱琴海等成熟商圈，购物休闲一站式满足。临近昆明同仁医院、市儿童医院等三甲医疗，护航家人健康。家门口双名校加持，全龄教育配套完善，适配家庭宜居需求。

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三、项目基础信息

项目占地38亩，容积率4.6，绿地率35%，社区规划644户，车位配比1:2，车位充足。由澄诺物业提供优质服务，物业费2.8元/㎡。楼栋排布规整，2T3户低密梯户比，居住舒适度高，整体社区规划宜居且纯粹。

四、全能通透户型

项目主推124-154㎡宽境华宅，三室、四室户型全覆盖，适配改善置业需求。户型格局方正、南北通透，动静分区合理。空间尺度开阔，无浪费面积，搭配一线精装品牌，得房率优异，兼顾居住质感与实用性。

五、项目核心价值

楼盘核心优势突出，主城核心黄金地段，双名校加持教育资源顶尖。全系实景现房，所见即所得，规避期房交付风险。高规格社区园林与入户配套，精装品质过硬，低密宜居，自住舒适度高，资产保值性强劲。

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项目地址：昆明市西山区日新中路377号学宸府营销中心

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