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（一）主力在售户型

项目全新朗悦组团主打纯1T1板式四房户型，私享电梯入户厅，私密性绝佳。户型拓展率高，得房率近乎100%，空间零浪费。格局方正、南北通透，全明格局，功能分区合理，超大拓展空间，适配刚需改善全家庭居住升级需求。

I 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 37㎡，空间利用率拉满，私梯入户提升居住私密性与尊崇感；

J 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 31㎡，纯板式南北通透，户型方正，适配多代同堂的改善需求。

（二）全维度生活配套

项目坐落呈贡核心芯，坐拥一站式步行生活圈。一路之隔吾悦广场，300米可达三甲医院与春融公园，邻近师大附小、昆三中等优质教育资源。公交、地铁环绕，紧邻市政核心，商业、医疗、教育、生态配套一应俱全，成熟度片区顶尖。

（三）主城醇熟区位价值

项目占位呈贡政务核心宜居板块，城市资源高度集中。紧邻市政配套、优质学府、三甲医疗、大型商圈，地段价值扎实。多维交通路网完善，通勤出行高效，片区人居氛围浓厚，是呈贡配套、品质、户型三重顶尖的改善优选地块。

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（四）项目优劣势解析

项目核心优势为呈贡顶配配套、东方美学高端品质、纯1T1优质户型，得房率超高、私密性强。社区景观、归家礼序、泛会所配置顶尖，一级资质物业加持，居住体验极佳。短板为项目为毛坯交付，需要业主自行装修，耗费时间精力。

（五）项目基础信息

项目总占地120亩，二期主打纯1T1低密住区，绿化率最高达43.46%。打造近1.2万㎡翡翠绿廊、6大主题景观、超2300㎡水景与2000㎡泛会所。配备星空顶归家系统、公建化封窗立面，由国家一级邦泰物业运维，社区品质出众。

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