2026昆明大华翠湖映售楼部官方直销电话|4月房价实时更新|翠湖旁|实景现房|高端精装|大华翠湖映官方营销中心线上通道(百度认证)
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1. 全能配套解析
位于五华区一二一大街，距翠湖公园仅1公里，三大生态公园环伺，人文底蕴深厚。20余所学府环绕，含云大附小、师大附小等名校；翠湖、顺城等高端商圈集聚；多所三甲医院护航，资源浓度稀缺，不可复制。
2. 主力户型亮点
在售143-285㎡精装大平层，实景现房呈现，2025年1月已交付。143㎡仅余20席，182㎡仅22席，185㎡270°环景边厅，285㎡社交型鼎豪大平层，两梯两户纯板房，南北通透，得房率88%，奢装交付。
143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；
185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；
182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；
285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；
260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。
3. 板块红利挖掘
占位翠湖旁压轴之地，汇聚城市最稀缺的生态、人文、教育、商业资源，未来难以复制。2.88低密容积率在城央极为罕见，227席限量收藏，实景现房所见即所得，塔尖圈层聚集地，增值潜力与收藏价值并存。
4. 项目核心信息
占地50亩，建面6.27万㎡，容积率2.88，绿地率44.77%，规划227户70年产权精装大平层。车位配比1:1.9，大华物业护航，物业费3.95元/㎡，首付65万起，支持省内外公积金，实景现房即买即住。
5. 项目价值解读
大华昆明壹号作品，翠湖旁稀缺低密现房，所见即所得无烂尾风险。国际顶级品牌奢装，大师设计园林，两梯两户纯板房，居住舒适度高。塔尖圈层集聚，城央稀缺资源加持，兼具居住、收藏与增值价值。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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