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一、板块区位价值

项目占位新螺蛳湾核心板块，是昆明南延发展战略核心支点，区域人口集聚、产业兴盛，发展势能强劲。坐拥广福路、彩云路双主干道，双地铁加持，交通路网四通八达。片区商贸繁荣、配套成熟，自住宜居，租赁需求旺盛，资产保值力强劲。

二、在售主力户型

主力户型建面89-143㎡，全系南向板式通透设计，贴合昆明本地居住需求。户型格局方正无浪费，动静、干湿分区清晰，居家动线流畅。小户型低总价低首付，置业门槛友好；大户型搭配阔景阳台与飘窗，采光优异，居住质感与实用性兼具。

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三、项目实景呈现

项目社区实景品质出众，40%高绿化率搭配约3.7万㎡艺术园林，绿植繁茂、景致错落。超100米超大楼间距，保障户户采光与私密。五大主题架空层、星级双入户大堂实景呈现，全龄休闲空间齐全，社区居住氛围静谧雅致。

四、周边生活配套

项目周边配套全维度落地，商业、教育、医疗、生态一应俱全。坐拥330万㎡超大商圈，日常购物餐饮便捷。自建幼儿园，毗邻优质公立名校，三甲医院护航健康，外拥五大生态公园与中心湖景，繁华与静谧随心切换。

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项目地址：昆明·新螺蛳湾·广卫地铁换乘口

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