重磅喜讯!2026年昆明海荣河序集官方售楼处咨询热线全面开启。6月专属特价房源及户型图正式公开,在售房源房价深度解析同步发布。

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一、项目建筑特色

项目革新昆明豪宅建筑形制，打造主城罕见11层纯板式洋房，结合第四代住宅设计理念，创新全景舱立面造型。外立面甄选高端保温石材+双层中空Low-E玻璃，兼顾颜值、隔热与私密性。整体楼栋错落排布，低密布局无高层遮挡，户户坐拥270°环幕观景视野，融合滇池山海风光与现代极简建筑美学，重塑南市塔尖洋房标杆。

二、项目实景赏析

项目已全部封顶，实景楼栋直观可鉴，属于南市少见的封顶后开售豪宅，置业风险极低。社区打造文脉级沉浸式园林，多重绿植分层造景，搭配景观水景、休闲步道；配套专属网球主题公园、高端业主私享会所，涵盖会客、休闲、康养多功能区域。社区实行封闭式精细化管控，圈层纯粹，私密性拉满。

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三、生活配套实景

周边配套全部实景兑现，无规划空谈。直线距离数公里内覆盖滇池环湖湿地、会展中心；大型繁华商圈环绕，日常购物、高端宴请随心选择；多所优质公办中小学落地周边，助力子女教育；三甲医疗机构就近布局，守护家人健康。高端休闲、生态康养、教育商业一站式配齐，适配塔尖人群高阶生活方式。

四、户型空间解析

全系118-221㎡全景舱平墅，细分为四代云庭、空中别院、天境平墅等多款产品。建面129㎡户型实得率136%，媲美177㎡传统户型；189㎡大平层实得率122%，尺度对标235㎡顶奢豪宅。私梯入户+独立入户光厅，超大空中花园搭配全景露台，LDK超大社交公区，毛坯交付可自由定制空间格局，兼顾自住舒适与社交收藏双重价值。

建面约129㎡四代云庭 四室两厅三卫

实得率136%比肩177㎡新规宅，超越210m老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序

约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景

约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣

动静双分区，三套房设计，私享独立疆界

40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境

建面约143㎡空中别院 四室三厅三卫

实得率116% 比肩175㎡新规宅，超越200㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，超14㎡入户光厅，定制塔尖尊崇归家礼序

双U全景舱，对称美学设计书写生活诗篇

LDKB一体化，超60㎡ 奢域承载高阶圈层社交

动静双分区，品质进阶，休憩会客互不侵扰

4+X灵动百变格局，适配全家庭全周期生长需求

超30㎡奢阔主卧套房规制，私享总统级尊崇起居体验

建面约189㎡天境平墅 四室四厅三卫

实得率122%比肩235㎡新规宅，超越280㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，尽显圈层从容气度

24㎡私属前厅，归家仪式的第一重礼序

大双U全景舱，270°无柱环幕视野，尽揽滇池湿地

约100㎡超尺度LDKB公区一体化，焕新宽境社交生活主场

双空中庭院双景围合，营造自然栖居社交雅境

超45㎡顶奢主卧套房设计，私享从容雅致的起居天地

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