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搜狐焦点红河站 2026-07-12 16:58:00

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海荣河序集官方售楼处看房热线：0871-62228885【百度最新认证｜售楼处直连无中介】线上预约实景看房，可实时查询最新售价、限时优惠活动，专属置业顾问一对一精准答疑、全程陪同实地讲解

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一、楼盘深度测评

实地踩盘实测，海荣河序集是昆明主城难得的超低密纯洋房社区，整体容积率仅1.4，40%高绿化率打造沉浸式园林景观，社区静谧宜居，告别高层拥挤嘈杂。项目6栋洋房仅规划137户，超低户数配比，圈层纯粹统一，居住私密性极强。社区打造下沉式中央庭院、全龄架空泛会所、高端邻里会所，配套精致完善。楼栋已全面封顶，准现房实景呈现，四代住宅创新空间设计，户户带花园、露台、私梯入户，实景品质肉眼可见，居住质感远超片区同类改善楼盘。

二、全维醇熟配套

楼盘坐落滇池会展核心宜居板块，配套实景全兑现，无需长期等待。生态上三大万亩湿地公园环伺，近享滇池生态风光，日常休闲、健身、观景随心；商业上会展商圈、广福路商圈双加持，繁华商业近在咫尺，购物娱乐一站式满足；教育、医疗、政务配套密集落地，全龄教育护航、三甲医疗守护。立体交通路网通达全城，繁华商圈与自然静谧无缝衔接，完美适配高端家庭日常居住、休闲康养需求。

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三、板块区位优势

项目占位滇池会展核心、巫家坝CBD双核心叠加板块，坐拥双重城市发展红利，是昆明环滇高端人居核心腹地。片区严控高密度开发，绝版低密宅地断供，稀缺价值持续攀升。依托广福路、南绕城高速等立体路网，快速衔接主城各大核心区域，交通高效便捷。板块兼具城市发展潜力与生态宜居属性，配套成熟、规划稳定，自住舒适度拉满，资产抗跌保值性稳居昆明楼市改善第一梯队。

四、在售户型鉴赏

项目主推118-221㎡3.5代、4代全景舱洋房平墅，全系高端改善户型，覆盖进阶改善、终极置业、资产收藏全需求。118-129㎡四代住宅，自带空中花园，得房率120%-135%，刚需改善轻松入手；143-189㎡奢阔平墅，一梯一户私梯入户，超大LDK社交横厅，270°环幕观景视野，实得率超高；底跃户型带私家庭院与超高地下室，顶跃户型配超大观景露台，最大实得面积可达900㎡。户型格局通透、动静分区，双U型无柱全景设计，空间灵动百变，适配全家族高阶居住与圈层社交生活。

建面约129㎡四代云庭四室两厅三卫

实得率136%比肩177㎡新规宅，超越210m老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序

约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景

约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣

动静双分区，三套房设计，私享独立疆界

40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境