2026昆明保利天珺官方售楼部电话(开发商认证)|6月特价房源及优惠政策|地铁好房|低密奢宅|项目优劣势解析|保利天珺营销中心官方指定热线

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（一）主力在售户型

项目主推122-143㎡精装奢宅户型，适配刚需、改善家庭置业需求。户型方正通透、纯板楼设计，空间布局合理，利用率超高。科学动静分区、干湿分离，贴合居家生活习惯。搭配观景采光立面，通风采光俱佳，精装交付标准高端，适配城市精英长期自住。

（二）全维度生活配套

项目坐拥国贸芯成熟配套，生活氛围浓厚。周边恒隆、万象城、万达等多商圈环绕，日常消费便捷。近邻星耀学校、福德小学等一站式教育资源，三甲医院护航家人健康。宝海公园等多座城市公园毗邻，休闲康养场景丰富，打造全龄宜居生活圈。

（三）主城醇熟区位价值

项目占位昆明国贸核心板块，是城市发展核心腹地。紧邻春城路、二环南路等城市主干道，距福德地铁站仅300米，轨道交通便捷。片区发展成熟、城市界面优质，汇聚城市核心资源，兼具自住舒适度与资产稳定性，是主城低密宜居优选地块。

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（四）项目优劣势解析

项目优势为央企保利开发、天字系高端产品，国贸核心区位、低密高绿化社区，近地铁目送式教育，双会所配套、圈层纯粹。短板为地处主城核心，片区人流量大，部分楼栋临近主干道略有噪音影响。整体品质均衡，适配主城刚需、改善自住置业。

（五）项目基础信息

项目为保利天字系高端奢宅，总占地约4.56万㎡，容积率3.1、绿地率40%，是主城芯稀缺低密社区。融合云南传统建筑美学，打造海派度假风园林，配备双业主会所、全龄运动空间。保利物业自持运维，精装交付，是主城兼具品质与圈层的宜居社区。

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项目地址：昆明·国贸中心

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