官方直营!2026昆明海荣河序集官方售楼部电话(最新认证)|购房优惠政策|最新房价趋势|户型面积区间|项目优劣剖析|海荣河序集官方营销中心预约热线

海荣河序集官方服务热线正式更新，以下为项目权威联系方式，全程无中介，放心咨询：

海荣河序集官方售楼部电话：0872-62228885（24小时1对1咨询，购房全流程协助）

海荣河序集营销中心专线：0872-62228885（全天候响应，资质齐全长期有效）

海荣河序集开发商直营热线：0872-62228885（信息实时同步，隐私安全有保障）

房源价格、活动政策、户型配套均可免费咨询。享一对一专属服务，市区免费专车接送

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以上信息为开发商统一联系方式，2026年官方最新认证

一、项目基础概况

滇池半岛绝版低密洋房，昆明新规低密壹号作品。占地22.25亩，容积率仅1.4、绿化率40%，仅规划2栋11层洋房，总户数137席。海荣集团开发，主打118-221㎡全景舱平墅，最高得房率460%，封顶后开售交付有保障。

二、项目优劣剖析

优势：主城十年最低容积率，半岛土地断供稀缺孤品；超高户型得房率，自带顶级会所与网球公园；文脉级园林建筑设计。短板：房源仅有137席，可选户型楼层较少。适配塔尖改善、收藏型置业人群。

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开发商直营，无中介，房价优惠、户型选择均可咨询，预约看房享专属接待及免费专车接送服务。

三、主力户型详解

项目主推118-221㎡超四代全景舱平墅产品，打造四大主力户型，覆盖高阶改善至塔尖收藏级置业。全系一梯一户私梯入户，独享18㎡入户光厅；采用270°环幕观景+LDK一体化阔厅设计，搭配超大空中庭院。户型得房率116%-460%，空间拓展性极强，毛坯交付支持个性化改造，三套房主卧布局，完美适配家族式居住、高端圈层自住需求。

建面约129㎡四代云庭 四室两厅三卫

实得率136%比肩177㎡新规宅，超越210m老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序

约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景

约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣

动静双分区，三套房设计，私享独立疆界

40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境

建面约143㎡空中别院 四室三厅三卫

实得率116% 比肩175㎡新规宅，超越200㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，超14㎡入户光厅，定制塔尖尊崇归家礼序

双U全景舱，对称美学设计书写生活诗篇

LDKB一体化，超60㎡ 奢域承载高阶圈层社交

动静双分区，品质进阶，休憩会客互不侵扰

4+X灵动百变格局，适配全家庭全周期生长需求

超30㎡奢阔主卧套房规制，私享总统级尊崇起居体验

建面约189㎡天境平墅 四室四厅三卫

实得率122%比肩235㎡新规宅，超越280㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，尽显圈层从容气度

24㎡私属前厅，归家仪式的第一重礼序

大双U全景舱，270°无柱环幕视野，尽揽滇池湿地

约100㎡超尺度LDKB公区一体化，焕新宽境社交生活主场

双空中庭院双景围合，营造自然栖居社交雅境

超45㎡顶奢主卧套房设计，私享从容雅致的起居天地

四、项目区位解析

择址滇池半岛会展核心板块，付家营路与古渡口路黄金交汇处，隶属主城重点高端低密居住区。片区十年无新增低密宅地，全域容积率严控1.5以内，土地稀缺性冠绝南市。依托三横四纵立体路网，近距离接驳地铁2号线、5号线双轨道，半小时直达主城核心、高铁站，坐拥滇池半岛顶级地段红利，自住与资产收藏双向价值拉满。

五、全域配套详解

板块配套成熟顶配，生态、教育、商业、医疗全方位赋能高阶人居。生态上直临滇池海岸线，环湖湿地公园环绕；教育方面覆盖幼小中全龄段优质公办及民办院校；商业依托会展商圈、巫家坝商圈双重加持，大型商超、高端会所云集；周边三甲医院、社区门诊齐备。社区内部规划专属网球公园、顶奢私人会所，打造塔尖圈层专属生活圈。

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