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一、全段面积户型

项目主打142-203㎡精装大平层，覆盖改善、高阶改善需求。户型方正通透，得房率82%-87%，空间利用率高。全系大面宽采光、南北通透，餐客一体格局，搭配全景阳台与主卧套房设计，视野开阔，居住尺度奢华舒适。

二、项目核心卖点

项目为美的置业TOP系标杆作品，坐落北京路城市中轴，双地铁双商圈加持。打造5M智慧健康社区，搭载全屋智能黑科技。对标新加坡的东南亚风情园林，搭配高端私享会所与国家一级资质物业，是北市区改善优选。

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三、全系配套落地

项目配套成熟完善，距地铁2号线双站仅300米，出行高效。紧邻同德广场、北辰财富中心双商圈，购物休闲便捷。周边公立名校、三甲医院环绕，龟龙湖、盘龙江等生态资源加持，衣食住行学养一站式配齐。

四、项目基础信息

项目总建面约37.1万㎡，容积率5.03，绿地率39.22%，楼间距超30米，采光通风优异。社区打造东南亚度假风园林，配套2500㎡高端会所、恒温泳池、健身场馆。5000+元/㎡精装标准，搭配全维度智慧系统，品质出众。

五、主城核心腹地

项目占位盘龙区北京路核心地段，是昆明传统成熟主城居住区。北市区发展成熟、人居氛围浓厚，城市界面优质。双地铁双商圈加持，配套全部实景落地，无规划等待期，地段价值稳固，资产抗跌保值性强。

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项目地址：盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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