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（一）建筑品质与格调彰显

华发千亿国企深耕45年，零烂尾口碑加持，2023年交付力位居行业TOP9，施工工艺严苛，品质有绝对保障。项目融合在地文脉与现代美学，打造书院式建筑格局，近距离呼应300余年文星楼，外观简约大气且兼具人文底蕴；围合式布局搭配学府仪门，仪式感拉满，彰显高端人居格调。

（二）周边配套详情解析

教育：云大附中/附小西山校区师资与一二一校区等同，昆明市第三幼儿园云海园区已启用，全龄教育无缝衔接；交通：双地铁口800米内，在建高铁西站近在咫尺，自驾20分钟达主城核心；医疗：2公里达西山区人民医院，5公里内3所三甲医院；商业：华发新天地+两大百亿商业，生态：700米达草海、滇池绿道，配套全且优。

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（三）宜居环境与邻里氛围

社区绿化率40%，总景观面积超26万㎡，2期文星组团6000㎡超大中庭、50米仪式景观轴，鲜氧环绕；紧邻草海、滇池绿道，日常休闲、晨练便捷。华发物业专业护航，定期举办业主文化活动，搭配书院式社区氛围，邻里相处和谐，人文与生态兼具，宜居体验拉满。

（四）户型细节与居住场景适配

74-149㎡户型覆盖刚需至改善，实景现房所见即所得，无交付风险；高定精装体系严选品牌材质，省去装修烦恼。户型方正通透、采光极佳，部分户型可阳台目送孩子上学，空间利用率高，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能适配专属居住需求。

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项目具体地址：昆明市西山区草海片区·云大附中旁

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